LOS EFECTOS DE LA CRISIS
Los juzgados subastan en 6 meses medio centenar de inmuebles por doce millones
Los solares y las viviendas del alfoz reemplazan a los pisos de lujo del centro
Las propiedades sacadas a subasta son principalmente solares para construir y viviendas en el alfoz. En la imagen, León a vista de globo aeroespacial
Las viviendas unifamiliares, independientes en los pueblos de la provincia destacan entre las ejecuciones hipotecarias que se subastarán en los juzgados de León durante los próximos tres meses junto con los pisos en los barrios de la capital leonesa. No queda ni rastro de las viviendas de lujo que había hace meses, situadas en el centro de la capital leonesa en calles como Alcázar de Toledo, La Inmaculada o La Condesa. Ahora, los pisos en Armunia, los dos Trobajo o en el municipio de Villaquilambre, junto con casas independientes y otros inmuebles en zonas como La Robla o Valencia de Don Juan copan las subastas que se celebrarán hasta principios de junio. En total, los juzgados leoneses procederán a subastar medio centenar de ejecuciones hipotecarias por un valor superior a los doce millones de euros.
La actividad de las subastas ha ido bajando en los últimos meses, pasando de los dos centenares de inmuebles subastados de septiembre a noviembre del año pasado al medio centenar de los próximos tres meses, hasta principios de junio. Las cantidades a subastar también se han reducido, pasando de los 50,5 millones de aquellos últimos meses del 2014 a los doce millones que se ejecutarán hasta ahora hasta el próximo junio.
Pisos en los barrios
Los bancos siguen estando muy presentes y son los principales ejecutores de las subastas que se realizarán en León, pero los chollos han desaparecido. Abundan los pisos y las viviendas, que copan la mayoría de los inmuebles a subastar, sumando más del 70%, seguidos de los solares y de algunas naves industriales. Los vehículos que saldrán a subasta serán dos.
Entre los pisos que podrán adquirirse está un dúplex en la calla Mariano Andrés, con dos garajes, que sale a la venta por 276.621 euros y que podrá adquirirse la primera semana de mayo. Las subastas en los juzgados leoneses se realizan dos veces por semana, generalmente los martes y los jueves. El mes de mayo es el que, a expensas de que se cierren las subastas del mes de junio, más ejecuciones hipotecarias realizará, ya que acaparan cerca de una treintena, frente a la veintena que se saldrá a la venta en el mes actual.
En León se subastan pisos ubicados en calles como La Serna, Fraga Iribarne, Pablo Iglesias, en el Polígono X, las calles Rey Monge y Goya o en San Vicente Mártir. En Trobajo del Cerecedo hay pisos por 89.000 euros y en La Robla, con 80 metros cuadrados, por 31.000 euros. En San Millán de los Caballeros se ha hecho una ejecución hipotecaria de una vivienda de protección oficial por 18.364 euros y en Valencia de Don Juan podrá adquirirse otro dúplex, que cuenta con garaje, por menos de 150.000 euros. También hay pisos en Navatejera de 235 metros cuadrados cuyo precio de salida es de 244.000 euros y una vivienda en San Andrés del Rabanedo que cuenta con más de un centenar de metros cuadrados, cuyo precio de tasación son 174.029 euros.
Garajes y locales
Los garajes, que también solían estar muy presentes de forma individual en la subastas, ahora salen anejos a las viviendas y también escasea la presencia de locales comerciales. Uno de los que sale a subasta está ubicado en Navatejera, cuenta con 92 metros cuadrados y tiene un valor de tasación de 7.784 euros.