Un modelo de negocio que gana terreno y transforma el mercado

En estos momentos, la sociedad impulsora de este centro, especialista en promover y gestionar a largo plazo actividades comerciales y de ocio, entre otras líneas de negocio, aguarda a que la junta de compensación del sector entre la Ronda Este, La Granja y La Serna remate la tramitación de los proyectos de reparcelación y urbanización de los casi 431.000 metros, cuya tramitación comenzó hace ya prácticamente 15 años.

Una vez que todo esté finalizado, deberán presentar todo ante el Ayuntamiento para su aprobación definitiva. En este nuevo sector hay espacio planificado para la construcción de 1.724 viviendas. Un largo camino aún para la tramitación de este nuevo suelo urbano, aunque Bogaris confía en poder comenzar las obras en el segundo semestre del año que viene.

Con la ejecución de este parque comercial, la capital sumará ya media docena de estos centros, incluido también el que se ubica en San Andrés: Espacio León, León Plaza, El Corte Inglés, Leclerc y Carrefour. En la provincia, además, se ubica un séptimo: El Rosal, en Ponferrada.

Las denominadas medianas superficies y los parques comerciales, como el que se construirá en este nuevo sector de la capital, ganan terreno a las grandes y ya suponen el 22% de la inversión en el sector de centros comerciales. En los últimos años, los parques han crecido un 59% y comienzan a ser el modelo único en zonas de segundo orden de concentración poblacional y ciudades secundarias.

Bogardis confía en contar en su espacio de León con una decena de marcas, cada una en su propio edificio. Tendrá también un importante área dedicada a aparcamientos y zonas de ocio y restaurantes.

La promotora sevilla que impulsa ‘Reino de León’ ha gestionado múltiples espacios comerciales de las mismas características en todo el país. Ahora desembarca con un proyecto novedoso en la capital.