EspañaDuero se queda con León Plaza y gestionará el relanzamiento de la actividad

EspañaDuero anunció ayer la adquisición de la totalidad del capital de Desarrollo de Proyectos de Castilla y León, la sociedad propietaria del centro comercial León Plaza. La entidad financiera era ya propietaria del 20% de la empresa, que está en concurso voluntario de acreedores desde el pasado mes de enero. Era también uno de sus principale acreedores. Ahora toma el control de toda la sociedad, que lleva nueve meses intentando reestructurar su deuda, para hacerse cargo de la gestión y relanzar la actividad.

Una operación excepcional para las antiguas cajas de ahorros locales, integradas hoy en el grupo Unicaja; ya que los planes de ajuste a que están sometidas las han llevado a un fuerte proceso de desinversión, especialmente en el sector inmobiliario pero que afecta a la práctica totalidad de las participaciones empresariales que poseían.

Control

En el caso del centro comercial, de no haber optado por hacerse con el control de la totalidad del capital podría haber acabado con la disolución de la sociedad, con el consiguiente quebranto para los acreedores. Ante esta situación, el grupo financiero ha optado por tomar directamente la gestión del centro comercial, que abrió sus puertas en la primavera de 2009 en Eras de Renueva.

Aunque desde EspañaDuero no se han querido dar detalles sobre la cuantía total de la operación, se señala que se han hecho con las participaciones que tenían Grupo Norte y Martinsa Fadesa, las dos sociedades que unieron sus fuerzas para poner en marcha el segundo gran centro comercial de la capital leonesa. Martinsa ya había entrado en uno de los procesos concursales más sonados del país casi un año antes de la entrada en funcionamiento del centro.

A través de un comunicado, EspañaDuero señala que «se abre una etapa ilusionante en la gestión, gracias al impulso que esta adquisición supone para los negocios implantados en su interior». Son en total 22 establecimientos, cuando en sus primeros tiempos se había anunciado el compromiso de al menos 50 comercios en las tres plantas en las que se divide el edificio. Dispone en total de 70 locales comerciales y de servicios, en 18.000 metros cuadrados (incluido un parking de 500 plazas), y calculaba la creción de 540 empleos.

La entidad financiera señala que «el cambio de control de la empresa propietaria de León Plaza contribuirá a aumentar su afluencia de visitantes, y la apertura de nuevos negocios, lo cual redundará en los actuales operadores». Además, dentro de los planes de futuro está prevista la potenciación del espacio comercial y «una importante inversión para conseguirlo», que hasta el momento tampoco ha sido cuantificada.