Sólo algunas zonas del centro y San Mamés, más demandados

La demanda de locales comerciales ni siquiera va por barrios, va casi por calles. Evidentemente el centro de la capital sigue siendo el área más demandada por aquellos que se aventuran en la apertura de un comercio o un negocio a pie de calle. Pero no en general. «Hay algunas calles muy céntricas que apenas tienen demanda», y eso se ve claramente en el hecho de que los locales que han sido abandonados por otros comercios no encuentran nuevos ocupantes en meses, incluso en años.

Buena prueba de ello son algunas de las travesías del centro de la ciudad en las que lo que se suceden son carteles de ‘se alquila’ y ‘se vende’, y establecimientos que siguen vacíos.

En cambio, otras zonas tienen gran demanda y están prácticamente saturadas. Es el caso por ejemplo de San Mamés, una de las áreas más demandadas en los últimos meses, y que cuenta con una enorme actividad comercial de todo tipo.

Caso aparte es el casco histórico de la ciudad, abandonado por el comercio. «Prácticamente se le ha echado de allí», señala Sánchez Fraile «Es el imperio de la hostelería, y también la vivienda se ha visto muy tocada. Coesixtir con un nivel de actividad hostelera como el que hay en la zona antigua de la ciudad es muy complicado, están los ruidos, las aglomeraciones nocturnas, la dificultad para acceder a los garajes y aparcamientos,... La gente ya no quiere vivir allí, así que el poco comercio que hay está relacionado con el turismo, los productos típicos y los regalos».