El cierre de terrazas será posible «sin incorporar a pieza habitable»
La modificación puntual promovida para las envolventes climáticas se aprovecha para incluir otros «aspectos necesarios», como apuntan los técnicos. Ahí se anota la «reintroducción de la regulación de cerramientos de terrazas en edificios existentes»,que ya figuraba en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1982 y que, en el nuevo de 2004, se suprimió «seguramente por error u omisión», según reseñan los profesionales de la concejalía de Urbanismo.
La actualización de esta norma ayudará también «a una mayor eficiencia energética de los edificios, en cuanto que permite poner en práctica medidas de adecuación de su envolvente, aparte de cubrir lo que se considera un vacío normativo». Las terrazas en fachadas «podrán cerrarse sin que se considere incremento de la edificabilidad» si cumplen con unos requisitos. La solicitud se acompañará del «acuerdo de la comunidad de propietarios del inmueble», así como del «croquis de toda la fachada» al que deberán «ajustarse los cerramientos». Los materiales a emplear «serán desmontables y de iguales características en todos los cerramientos», además de que se avisa de que «el nuevo espacio no podrá incorporarse a pieza habitable del inmueble».