Un acuerdo de 2009 iba a levantar 370 viviendas de protección oficial
El director de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (GIED), Jaime Alejandre, y el entonces alcalde de León, Francisco Fernández Álvarez, suscribieron en el año 2009 el convenio urbanístico para la construcción de 370 viviendas, la mitad de ellas de protección oficial, en los terrenos del antiguo cuartel de Almansa.
En virtud del protocolo de intenciones firmado en 2007 entre el Ministerio de Defensa y el Ayuntamiento de León, y según lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana, estaba previsto que se construyeran 370 viviendas plurifamiliares en un total de 53.572,60 metros cuadrados, correspondientes al acuartelamiento San Marcelo y al Centro de Reproducción Equina nº 4, ambos situados en la avenida de Asturias de la capital leonesa.
Con la firma del convenio suscrito, el Ayuntamiento de León obtenía suelo cuyo aprovechamiento urbanístico permitiría teóricamente la financiación de la vía de penetración norte, que en aquellos tiempos constituía ya un objetivo prioritario para dotar a la ciudad de un elemento estructurante y esencial para el desarrollo urbano de la misma.
Defensa obtenía así recursos económicos que permitían supuestamente financiar los planes de inversión de las Fuerzas Armadas.