La Diputación fracasa en su tercer intento de vender un solar en La Granja

a. g. Puente | redacción

Ninguna oferta en la tercera subasta que la Diputación realiza en cinco años para vender la parcela del Paseo de la Granja, justo en la zona donde la Junta construirá el centro de salud del Ejido. La falta de postores para pujar por esta finca urbana de 810 metros cuadrados frente al Parque Científico (también propiedad de la institución) devuelve a la parcela al conjunto del patrimonio provincial al que la institución debe buscar rentabilidad. El presupuesto base de salida en la subasta se había fijado en 950.000 euros, frente a los cerca de 1,1 millones en los que intentó vender esta misma finca en 2013 en una puja que quedó desierta al igual que la primera.

Ante el fracaso de esta nueva operación para vender la finca urbana de los números 3 y 5 del Paseo de la Granja, el portavoz del equipo de gobierno, Francisco Castañón, señala que «aún está por tomar la decisión de qué haremos con esta parcela». Insiste en que forma parte del patrimonio del Palacio de los Guzmanes y que como tal debe ser rentabilizada, tal y como recomendó el Consejo de Cuentas de Castilla y León a la institución en su último informe. «Ya veremos si lo permutamos con el Ayuntamiento o intentamos volver a venderlo».

La subasta de esta finca urbana se había planteado, ante los primeros e incipientes pasos de recuperación del pulso de la construcción en la capital, como una experiencia piloto para dar salida a esta finca urbana de 810 metros cuadrados, como primer paso para posteriormente poner a la venta la gran bolsa de terreno que la Diputación tiene en el sector de La Granja.

Allí, la institución cuenta con el 62% de las 22 hectáreas totales del futuro polígono residencial, donde las previsiones del PGOU de la capital prevén la construcción de un millar de viviendas, aunque por el momento el sector está por desarrollar y no cuenta ni siquiera con la junta de compensación constituida. El suelo está en manos de un centenar de propietarios, incluida la propia Diputación.

La intención final de la institución provincial es iniciar la operación para impulsar el desarrollo del sector La Granja con el objetivo de dar salida a su importante bolsa de terreno en esta zona de la ciudad. Ya en la época de la presidencia de Javier García-Prieto, la Diputación reflejó incluso los hipotéticos ingresos por la venta de estos terrenos en el presupuesto de 2006 y 2007, con 18,7 millones de euros, aunque las estimaciones superaban los 20 millones.

La operación se frustró por el retraso en la tramitación del suelo por parte del Ayuntamiento para que pudiera ser urbanizable. Con la llegada de Carrasco, intentó desbloquear la operación, pero el enfrentamiento con el alcalde de entonces, Francisco Fernández, también ralentizó el proceso. El Ayuntamiento exigía a la Diputación que financiara el ramal de salida a la ronda este y el tramo de la ronda interior correspondiente, con la negativa permanente de la presidenta a aceptar estas condiciones. Finalmente el sector se desbloqueó, pero se desencadenó la crisis del ladrillo y la institución desistió de promover el desarrollo del sector.