«Es lamentable que determinados bancos se nieguen a pagar y pleiteen hasta el final»

—La morosidad ha sido un problema en las comunidades en los últimos años, y en buena parte venía de los bancos que se quedaron con los inmuebles. ¿Cómo está la situación?

—Sigue siendo un problema, pero hay que decir que no son los bancos, sino determinados bancos. Es lamentable ver su situación, algunos reparten beneficios, gastan en otras cosas, pero se niegan a cumplir las sentencias que les obligan a pagar y pleitean hasta el final. Esa es su política, reclamar hasta el final y retrasar los pagos hasta tres años, mientras los propietarios se hacen cargo de los gastos. Creo que los directivos que toman estas decisiones tendrían que estar castigados penalmente.

—¿Qué consecuencias tiene para las comunidades de vecinos?

—Tremendas. Ocurre en bloques de todo tipo, pero sobre todo en los de nueva construcción, en los que el constructor vendió un pequeño porcentaje de viviendas y luego el banco se quedó como muchas de ellas. En muchos casos no han estado pagando los gastos de comunidad, y mientras los han pagado los vecinos. Hay que reconocer que el banco también ha sufrido un importante deterioro patrimonial con la crisis, pero ese problema se lo ha trasladado a los particulares. Y la situación económica de muchos ciudadanos hace muy difícil que asuman sobrecostes.

—¿En qué fase están conflictos como las tasas de agua, basura, el cobro de las plusvalías,...?

—En el tema del agua hay varios recursos pendientes de resolución, ahora hay polémica también con la tasa de basuras, que se unificó en 2017 y se cobra también a las fincas y locales vacíos. En cuanto al problema del impuesto de plusvalías, la solución es aún confusa. Hay sentencias del Tribunal Supremo y del Constitucional, que señalan que cuando no hay incremento no hay que pagar la plusvalía. En el Ayuntamiento de León si se acredita esta situación se paraliza el pago.