Gesturcal cede al Ayuntamiento el plan parcial del parque empresarial

El Ayuntamiento de León recibió de manos de la Sociedad de Gestión Urbanística de Castilla y León (Gesturcal), el Plan Parcial de Ordenación del Parque Empresarial. Este proyecto supondrá una inversión cercana a los 11 millones de euros (más de 1.800 millones de pesetas) y contará con una superficie total de más de 327.000 metros cuadrados, de los cuales más de 164.000 podrán ser edificables. Este plan, redactado por encargo de Gesturcal sobre terrenos del Ayuntamiento de León, se adecúa al Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad. Según la información de la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, este proyecto urbanístico establece como uso predominante la instalación de empresas industriales con altos componentes de Investigación y Desarollo (I+D+I), además de contemplar la utilización compatible de actividades dentro del ámbito comercial, hotelero y de oficinas. Necesidad de suelo industrial Este plan parcial que supondrá el desarrollo del Parque Empresarial, necesario para el auge económico sostenible de la ciudad de León, responde, principalmente, a la necesidad de creación de nuevo suelo industrial específico, que sirva de apoyo e impulso a la ubicación de empresas e industrias de I+D+I, desarrollando además el suelo previsto y clasificado en el normativa municipal para dicho uso. El objetivo prioritario que se persigue con este plan, es el ordenar los terrenos afectados, además de para disponer de suelo que permita el asentamiento de empresas de I+D+I, así como todos aquellos equipamientos necesarios para este tipo de industria, configurar una red de espacios libres que articule internamente las áreas del plan parcial, coordinándose con los espacios destinados a edificaciones de uso dotacional. Asímismo, el parque empresarial dispondrá de una red viaria interna de acuerdo con las vías de comunicación exteriores, de tal forma que se faciliten los accesos y los flujos de circulación que genere el propio parque empresarial. De igual forma, se ordenan todos los elementos o sistemas que sirvan para la conexión exterior del parque empresarial, tanto en lo que tiene que ver con los accesos a zona verde como lo referente a la redes de suministros (agua, saneamiento, telefonía, energía eléctrica y gas), independientemente de su ejecución posterior. Por último, en el plan se definen las futuras edificaciones, de tal forma que no sean necesarios posteriores estudios de detalle, ya que todas las construcciones que se realicen serán de máxima calidad, no sólo en los materiales empleados sino en su diseño arquitectónico.