Casa 47 deja sin pisos públicos de alquiler barato a los leoneses
El nuevo portal estatal ignora a la provincia y arranca con 638 inmuebles en cinco comunidades.La emancipación juvenil sigue bajo mínimos y los precios no dan tregua
Casa 47 (antiguo Sepes) pone al alquiler asequible 638 viviendas, ninguna en León.
El mapa de la vivienda pública en España se activa, pero vuelve a pasar de largo por la provincia. El Gobierno nacional puso en marcha el pasado lunes el portal inmobiliario de Casa 47 —la nueva entidad estatal que aspira a «revolucionar» el acceso al arrendamiento asequible— con un catálogo inicial de 638 viviendas.
¿La cuota para León? Cero, de momento.
Desde el propio portal confirman que no ofertan aún pisos en León ni en toda CyL, y en el mejor de los casos, no ocurrirá al menos hasta dentro de medio año si se cumplen los mismos plazos que se han producido en la oferta inicial. «El concurso se produjo en febrero, la adjudicación en mayo-junio y la viviendas se han entregado en agosto», aclaran.
Así que mientras el Ejecutivo presume de un modelo garantista con contratos de hasta 75 años e ingresos limitados al 30% del salario, la realidad sobre el terreno es un portazo para los jóvenes y familias leonesas que buscan emanciparse o consolidar su hogar sin empeñar el sueldo.
El despliegue inicial se ha concentrado casi en su totalidad en la Comunidad Valenciana, Galicia, Asturias, Navarra y Cataluña, dejando a la provincia leonesa fuera del reparto estatal.
Casa 47 —denominación que rinde homenaje al artículo de la Constitución que garantiza la vivienda digna— es la heredera del antiguo Sepes y la encargada de articular más de 40.000 inmuebles y suelos procedentes del «banco malo» (Sareb), además de parcelas liberadas por el Ministerio de Defensa (Invied) o Infraestructuras Penitenciarias.
De hecho, las 60 viviendas que Casa 47 proyecta construir en La Virgen del Camino para el alquiler asequible, aún no han colocado la primera piedra.
El proyecto básico y el de ejecución fue adjudicado el pasado febrero a Taller de arquitectura BIM S.L. por un importe de 236.493,12 euros.
La actuación se desarrollará en una parcela de 3.475 metros cuadrados ubicada en la calle Mesón número 7 en un suelo que anteriormente pertenecía al Ministerio de Defensa.
Pero los recursos destinados a adecuar los activos procedentes de la Sareb o a movilizar suelo público no han tenido reflejo en León. Ni en la capital ni en los grandes núcleos de la provincia se ha puesto en marcha, por ahora, una sola de las soluciones habitacionales que el Ministerio de Vivienda promete ir incorporando progresivamente.
Agravio para los jóvenes
En León, donde la sangría demográfica y la precariedad laboral ahogan las opciones de los más jóvenes, el acceso a un alquiler asequible no es un debate abstracto, sino una urgencia social. Mientras grandes urbes debaten la declaración de zonas tensionadas, los inquilinos leoneses ven cómo la oferta privada se encarece sin que la alternativa pública estatal haga acto de presencia.
Las personas interesadas en optar a esta primera gran oleada nacional tienen de plazo hasta el 21 de septiembre de 2026 para inscribirse. Para la ciudadanía de León, sin embargo, la convocatoria nace vacía: a día de hoy, el mapa interactivo del Gobierno no ofrece ni un solo metro cuadrado en la provincia para garantizar el derecho constitucional que da nombre al propio organismo..
En las dos primeras convocatorias se han puesto a disposición de la ciudadanía 171 viviendas en régimen de alquiler asequible. En una convocatoria con viviendas ubicadas en la ciudad de Vigo (67), y en municipios afectados por la Dana en Valencia (67), y en otra convocatoria simultánea con viviendas ubicadas en la localidad asturiana de Mieres (37). Las viviendas no están a la venta, forman parte del Parque Estatal de Vivienda Asequible.