La Consejería de Fomento apoyará los alquileres en las ciudades

El Gobierno autonómico ha elaborado un nuevo decreto, que según las fuentes consultadas por Ical también se presentará ante el Consejo Consultivo, para habilitar a las Cámaras de la Propiedad como corredores de seguro, de tal manera que varios propietarios puedan contratar un mismo seguro contra los desperfectos que pudiera ocasionarse en sus viviendas y se abarate su coste. El ámbito de actuación de la Junta será el de las ciudades de la comunidad, con el objetivo de incrementar el mercado de alquileres de vivienda y pasar del diez por ciento actual al trece o quince por ciento. Pese a que uno de los objetivos de este decreto es revitalizar los cascos históricos de las ciudades, el programa se extenderá a todos los barrios de las grandes poblaciones. El análisis efectuado por la Administración autonómica a la hora de planificar su política de vivienda sobre pisos vacíos apuntan a que la razón principal para no sacarlas al mercado de alquileres es que los problemas que puede tener el arrendador sirven como desmotivación. ¿Por qué no hay oferta? Fuentes de la Consejería de Fomento apuntan que cuestiones como las prórrogas forzosas de los contratos de alquiler que impiden al dueño poder hacer uso del inmueble en el momento en que se quiera, la congelación de los precios de arrendamiento -los denominados de renta antigua-, el miedo a que el inquilino deje de pagar y haya que iniciar un largo y desagradable proceso de desahucio o el temor a que los moradores destrocen el piso son las principales razones que desincentivan una mayor viveza del mercado de alquileres. Con estos decretos, y nuevas medidas de incentivo a los seguros particulares que se estudian, se pretende eliminar los miedos del propietario de pisos a que le destrocen la vivienda, toda vez que, según este análisis, las otras tres causas que desmotivan el arrendamiento «prácticamente están superadas».