Chozas aprueba sus primeras normas urbanísticas de la historia

Chozas de Abajo quiere subirse al carro del desarrollo constructivo que ha permitido despegar a otros ayuntamientos del área metropolitana leonesa. Por eso dará hoy luz verde a las primeras normas urbanísticas del municipio, que fijan las zonas urbanizables, los terrenos donde pueden ubicarse empresas y el espacio intocable, que continuará como suelo rústico protegido. Las normas han sido realizadas por técnicos de la Junta de Castilla y León durante los últimos ocho meses, con un coste de 46.000 euros que también ha sufragado íntegramente el Ejecutivo autonómico. La edificabilidad se ha fijado en 30 viviendas ó 20 por hectárea, según la zona, y sólo se permite una altura más bajocubierta. El alcalde, Roberto López Luna, considera que las normas urbanísticas «eran la herramienta esencial que nos faltaba para impulsar el crecimiento del municipio». Según explica, hasta ahora carecían tanto tanto de normas subsidiarias como de planeamiento, de modo que la concesión de licencias se realizaba de acuerdo al último plan provincial publicado por la Diputación leonesa, en 1991. Las nuevas normas que se llevan hoy al pleno municipal, previsiblemente entrarán en funcionamiento la próxima primavera, tras el periodo de exposición pública y alegaciones. Permiten la construcción de 4.000 viviendas -casi 3.800 en la localidad de Cembranos - y reservan 1,3 millones de metros cuadrados para suelo industrial en Ardoncino, donde López Luna pretende habilitar en el futuro un polígono. El alcalde de Chozas puntualiza que la creación de este espacio, «con las normas y con la salida de Ribaseca, en la autovía León-Benavente, el Ayuntamiento es muy goloso para las empresas y los constructores».