El coste medio de una vivienda en León se sitúa por encima de los 107.000 euros

El coste medio de un piso se sitúa en León ya por encima de los 107.000 euros, un precio que supone un crecimiento de algo más del 40% respecto al año 2004. Los datos oficiales, recogidos por el Ministerio de Vivienda en su estadística trimestral de transacciones inmobiliaria, reflejan también una subida importante en el número de compra-venta de inmuebles en la provincia, que superan las dos mil en tres meses, lo que permite augurar que a final de año se rondarán las 9.000 operaciones. Los datos oficiales reflejan, al menos en los dos años de los que se dispone de datos complejos, que el primer trimestre es el más «frío» para las transacciones y que el número de intercambios de propiedad se va incrementado conforme transcurren los meses. En el primer trimestre del año, los leoneses compraron 2.102 viviendas, lo que supone un tercio más que en el pasado año. El mercado registra, con estos datos, una importante revitalización ya que el año anterior el crecimiento, respecto a 2004, fue de poco más de un diez por ciento. El mercado con más movimiento sigue siendo el de vivienda libre de nueva construcción ya que los inmuebles de segunda mano que cambiaron de propietario fueron poco más de ochocientas. El departamento ministerial refleja, en 2005 adquirir una vivienda, de precio libre, en León tenía un coste medio de 100.466 euros y ahora se superan los 107.883 euros. El coste medio de los pisos en León se fija en la tabla media de todas las demarcaciones provinciales aunque es el más bajo de toda la comunidad autónoma donde un piso tipo viene a costar algo más de 134.000 euros; Burgos y Valladolid, con un coste medio de 154.000 son el lugar de la autonomía donde más caro resulta adquirir casa propia. 168.000 euros en España En el primer trimestre del 2006 el precio medio de la vivienda en España se ha situado en 168.000 euros, 12.000 más que en el mismo periodo del pasado año. Las comunidades de Madrid (con 251.251 euros de media), País Vasco (235.191), Cataluña (214.254) y Baleares vuelven a encabezar el ranking de precios más elevados. El panorama económico cambia al tener sólo en cuenta el coste de los edificios en las capitales de provincia ya que en este caso el precio del metro cuadrado en León, 1.738 euros en pisos nuevos y 1.600 en los de más de dos años de antigüedad, es más elevado que en Zamora y en Ávila.