Fuentes de crecimiento

A la hora de analizar los cambios producidos en las últimas décadas en la riqueza acumulada por las provincias destaca desde mediados de los ochenta el incremento del gasto en vivienda, que ha superado al resto de los factores de producción. También las tecnologías de la comunicación han supuesto una revolución, ya que según el informe del BBVA han triplicado en los últimos diez años el volumen de inversión. En la industria, los activos inmobiliarios (naves, instalaciones y locales) también han ganado importancia a lo largo del periodo, y representan la mayor parte del capital invertido. Sin embargo, la especialización de la economía española se da en actividades de intensidad tecnológica media y baja. «Esta estructura de la especialización productiva lastra la productividad del capital», según los expertos. El informe también destaca que aunque la acumulación de capital y riqueza en las provincias ha sido generalizada, las diferencias de desarrollo se basan en la dimensión geográfica y en la «capacidad para aglomerar actividad y atraer inversión, sobre todo la privada». Aunque el capital aumenta más en las zonas que partían de niveles más bajos, en la práctica las disparidades siguen siendo notables. «El capital privado está más atraído por los territorios de mayor nivel de renta y mayor concentración de población»; mientras que «en las provincias menos desarrolladas está más presente el capital público. Esto es debido tanto a la menor capacidad de atracciòn de capitales privados como al esfuerzo de las políticas públicas por compensar otras debilidades mediante la inversión en infraestructuras», explican. El caso es que a nivel general la inversión se ha quintuplicado en los últimos 40 años, y sólo en la década de crisis entre 1975 y 1984, y más ligeramente en la primera mitad de los 90, hubo un retroceso intenso. Desde mediados de los 80 la inversión en construcciones (incluyendo tanto la vivienda como las infraestructuras) se ha disparado, de forma que mientras el gasto en maquinaria o equipos se multiplicó por diez, en las viviendas el valor se ha multiplicado por 40. Uniendo a estos activos los recursos naturales o, por ejemplo, el capital humano, la transformación de la base productiva se ha multiplicado por seis.