Los constructores bajaron a la mitad las viviendas iniciadas el año pasado

A pesar de que ni el número de viviendas que salieron el año pasado al mercado ni los precios en los que se pusieron a la venta reflejan una recesión en el sector inmobiliario que sí se ha dejado notar con más fuerza en el primer trimestre de este año, los constructores leoneses optaron por la prudencia e iniciaron la construcción de la mitad de los pisos que el año anterior. La mayor caída del conjunto de la comunidad, donde en general el sector optó por la cautela, pero sin descensos tan drásticos. También es verdad que la cifra de viviendas iniciadas en la provincia en el año 2006 se había disparado, hasta situarse en el primer puesto del conjunto de la comunidad y en niveles de ciudades como Zaragoza o Ciudad Real y Guadalajara (que crecen a fuerte ritmo por el desembarco de madrileños). Según los datos del Ministerio de Vivienda, a lo largo del 2007 se iniciaron en la provincia 4.082 viviendas, menos de la mitad que las 8.410 que comenzaron su construcción en el ejercicio anterior. El 2006 fue un año récord en inicio de viviendas, culminando un ascenso que se había iniciado en el 1999, cuando se habían duplicado las cifras de los años anteriores. La del 2006 fue la cifra más alta en 16 años, ocho veces más que el número de viviendas que se iniciaban cada año a principios de los 90. El año pasado Valladolid y Ávila superaron a León en número de viviendas iniciadas, que en el conjunto de la comunidad fueron en total 49.190 (5.000 menos que un año antes). Más equilibrada anduvo la cifra de pisos nuevos que salieron al mercado en el 2007: 6.335 en la provincia, sólo por debajo de los 6.499 de Valladolid y un 12,5% del total de la comunidad. Una cantidad muy similar a la del año anterior en León, con apenas 230 viviendas más terminadas. En este caso, las más de 6.000 viviendas concluidas en la provincia el año pasado suponen el récord de las dos últimas décadas; y representan seis veces más de pisos que los que los constructores ponían en un año en venta a principios de los años 90. A nivel nacional, el año pasado se iniciaron 532.117 pisos, frente a los 664.924 del 2006. Salieron al mercado 579.665 viviendas, casi 18.000 menos que el año anterior.