León rompe la tendencia nacional y mantiene el precio de la vivienda usada
dl | redacción
El precio de la vivienda usada ha descendido en el 2008 en todas las capitales de la comunidad autónoma excepto en León, respecto al 2007, según un informe del portal de Internet «
», que no incluye el dato de la provincia de Soria.
La bajada ha sido del 8,3 por ciento en Ávila, del 5,5 en Burgos, de un 8,9 en Palencia, del 10,8 en Salamanca, del 5,7 en Segovia, de un 7,7 en Valladolid y del 4 en Zamora, mientras que León ha experimentado un aumento del 1,1 por ciento.
Segovia es la capital más cara de Castilla y León, ya que el metro cuadrado de vivienda usada cuesta una media de 2.666 euros, según los datos ofrecidos por esta web.
A continuación se sitúan Salamanca, con 2.437 euros por metro cuadrado, Burgos con 2.339 euros, Valladolid con 2.250, Soria con 2.073, León con 1.965, Ávila con 1.915, Palencia con 1.806 y Zamora con 1.724 euros. La muestra analizada comprende 2.828 viviendas en Castilla y León.
Peor para la venta
La estabilidad de los precios de estos inmuebles no contribuye a que la venta de viviendas se recupere, para lo que es necesario una bajada de estas tarifas. La gráfica que dibuja la tendencia de transacciones de casas continúa con su progresión descendente, iniciada a principios del 2008. En el mes de septiembre, último dato publicado, se realizaron 372 transacciones comerciales de viviendas, frente a las 517 del mismo periodo del año pasado, lo que deja un desplome cercano al treinta por ciento.
La caída es aún mayor si el dato se toma desde enero del ejercicio actual, mes en el que la compraventa de casas ascendió a 813, un 54,29 por ciento más que los acuerdos cerrados en septiembre, según las cifras del Instituto Nacional de Estadística.
La peor franja mensual para este tipo de transacciones se situó en el mes de junio de este año, con tan sólo 316, mientras que la mayor cota de actividad llegó en enero, con 813.