Pese al dato, los pisos nuevos se encarecieron un 19% en Ponferrada y un 9% en San Andrés
El precio de la vivienda cae un 5,1% en León, más que la media de todo el país
Los inmuebles de segunda mano rebajan su coste en toda la provincia, más en la capital
león
El precio de la vivienda cayó en León en el 2008 un 5,1% con respecto al dato del último trimestre del 2007, cuando alcanzaron su precio más alto desde 1995. Según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en la provincia pasó de 1.250,6 euros a finales del 2007 a 1.186,5 euros el pasado trimestre, lo que supone un descenso del 5,1% en el último ejercicio. En ese mismo plazo de tiempo el precio de los pisos en el conjunto del país descendió un 3,2%.
Según la estadística que refleja la evolución de los precios en el último año en los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios han registrado un comportamiento bien distinto en las grandes poblaciones de la provincia. Así, en la capital los pisos nuevos cerraron el año con un coste de 1.818 euros el metro cuadrado, un 2,83% menos que los 1.871 euros con que comenzaron el ejercicio. En cuanto a las viviendas usadas, su precio se redujo un 0,59% al pasar de 1.677 euros a 1.667 euros el metro cuadrado. En conjunto, los precios descendieron en la capital un 4,6%, la mayor reducción entre las grandes poblaciones de la provincia.
En Ponferrada, sin embargo, la vivienda nueva (la que tiene menos de dos años) continuó una fuerte tendencia ascendente, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda. Así, el precio medio del metro cuadrado pasó de costar 1.129 euros a finales del 2007 a los 1.342 que cuesta al concluir el 2008. Es decir, un 19% más. En cambio los pisos antiguos, los de más de dos años, bajaron un 6,5%: pasaron de 1.163 euros a 1.087 euros el metro cuadrado. En conjunto, el descenso del conjunto de las viviendas fue del 0,7%.
En el caso de San Andrés del Rabanedo también la vivienda nueva registró un incremento en sus precios, en este caso del 8,9%. El metro cuadrado costaba 1.349 euros hace un año y ahora supera los 1.469 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, registraron el mayor descenso entre las grandes poblaciones de la provincia, al pasar de 1.394 a 1.278 euros, es decir, un 8,3% menos. En conjunto el descenso en el precio de las viviendas en el municipio se cerró en el 2,5%.
En el conjunto del país el metro cuadrado de vivienda libre se pagaba a 2.018 euros al cierre del 2008, es decir, un 3,2% menos que hace un año.