El dinero prestado a lo largo del 2008 se redujo en 410 millones con respecto al ejercicio anterior
Las nuevas hipotecas de viviendas cayeron más del 32% en el último año
A pesar del descenso, la cifra media para la compra de pisos creció en más de 4.000 euros
león
El número de nuevas hipotecas sobre viviendas se desplomó a lo largo del año pasado en la provincia un 32,4%, el mismo porcentaje que la media nacional; y también el capital concedido para la compra de pisos registró un notable descenso, de casi el 30% en León. Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística, a lo largo del 2008 se concedieron en la provincia 8.434 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 12.479 registradas en el ejercicio anterior. Es decir, una caída del 32,4%.
Por lo que se refiere al capital concedido por las entidades financieras, el año pasado la compra de viviendas se financió con 964 millones de euros en León, lo que supone un descenso de casi el 30% en la provincia sobre los 1.374 millones por los que se suscribieron hipotecas el año anterior.
Más caras
Las cifras ofrecidas por el INE reflejan que frente a un descenso generalizado en el importe medio concedido por hipoteca para la compra de pisos, en la provincia de León esta cantidad sigue subiendo: en el 2007 la hipoteca media suscrita era de 110.105 euros, frente a los 114.229 del 2008. Es decir, más de 4.000 euros más caras.
En cuanto al conjunto de las hipotecas concedidas el año pasado en la provincia, que incluyen las fincas rústicas y urbanas, desde viviendas a solares, ascendieron a 13.329, un 25,8% menos que un ejercicio antes. El importe concedido tuvo un retroceso mayor, ya que frente a los 2.187 millones de euros concedidos en el 2007 el año pasado se firmaron hipotecas por 1.495, casi un 32% menos.
El importe medio de los créditos concedidos sí bajó en el cómputo general, ya que en el 2007 la cifra media se situó en los 121.700 euros, frente a los 112.161 del año pasado.
Del total de préstamos hipotecarios concedidos el año pasado en la provincia de León, 419 fueron sobre fincas rústicas, por un importe de 86 millones de euros. La gran mayoría, casi 13.000 hipotecas, se concedieron sobre fincas urbanas, con 1.409 millones de euros prestados para hacerles frente.
Por lo que se refiere a las fincas urbanas, la mayoría, 8.434, se concedieron para la compra de viviendas, por 964 millones de euros. La financiación de solares se repartió 149 millones de euros en un total de 510 opraciones.
Las cajas de ahorro siguen siendo las principales prestatarias de las operaciones de financiación de fincas urbanas en la provincia: respaldaron en total 7.370 de las operaciones realizadas, con 817 millones de euros concedidos. Los bancos financiaron casi la mitad, 4.349 compras con 464 millones de euros.
En la comunidad el número de hipotecas constituidas a lo largo de 2008 cayó un 10,5%, respecto al año anterior, hasta situarse en un total de 74.599 fincas hipotecadas por un capital total de 10.248.954 euros. El mayor número de hipotecas de la región se constituyó sobre fincas urbanas, un total 71.886 por un capital de más de 9,5 millones de euros, mientras que sobre fincas rústicas se firmaron 2.713 hipotecas por un valor de 741.886 euros.
Los datos reflejan que durante 2008 el mayor número de hipotecas se constituyó en Valladolid, con 17.749 por un capital de más de 2,6 millones de euros; seguido de León, con 13.329 hipotecas por más de 1,4 millones de euros; Burgos, con 11.071 hipotecas por más de 1,7 millones de euros, y Salamanca, con 10.516 nuevas hipotecas por más de 1,2 millones de euros. En Ávila se firmaron 5.936 hipotecas en 2008 por 983.853 euros, mientras que en Zamora se alcanzaron las 5.531 hipotecas por 537.232 euros y en Segovia las 4.620 hipotecas por 695.244 euros.
Las provincias castellanas y leonesas donde menos hipotecas se firmaron en 2008 fueron Palencia y Soria, con 3.287 y 2.560.