Diario de León

La vivienda adelanta al empleo como reto para vivir en un pueblo por la poca oferta

El Proyecto Repuebla de la Diputación incentiva el alquiler de casas vacías en los pueblos leoneses.Arraigo rastrea las viviendas que puedan arrendarse, contando con ayuntamientos y juntas vecinales

Vista del Val de San Lorenzo, donde está prevista la instalación de la planta.

Vista del Val de San Lorenzo, donde está prevista la instalación de la planta.dl

Ana Gil
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León

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La vivienda es un problema generalizado. Crisis de oferta y precios por las nubes han originado que el sector atraviese un momento delicado. Esta situación se traslada también —aunque de forma diferente— al medio rural leonés, donde la escasez de vivienda disponible representa ya un reto mayor que el de encontrar trabajo. Una traba más a sumar a la hora de volver al pueblo. Y no son pocas.

El programa Repuebla puesto en marcha por la Diputación de León cuenta con personal técnico distribuido por la provincia que se encarga, con la ayuda de ayuntamientos y juntas vecinales, de rastrear ofertas de trabajo y viviendas en alquiler. La idea es que, cuando se ha seleccionado a una familia que quiera instalarse en el medio rural, ésta tenga trabajo para, al menos, uno de sus miembros, además de vivienda. En el primer caso, el de encontrar un empleo, está resultando más sencillo que el de la propia vivienda y eso a pesar de la mayoría de los pueblos de la provincia sobran casas vacías.

Nueva campaña

Especialmente relevante es el alquiler. Encontrar una casa para arrendar es casi misión imposible en los pueblos leoneses, incluso más que un empleo. Esto ha llevado a la Diputación de León a poner en marcha una campaña que, bajo el lema ‘Tienes la llave para dar vida a tu pueblo’, trata de incentivar que los dueños de viviendas vacías en el medio rural las ofrezcan en el mercado de alquiler. Además, ofrece acompañamiento a los dueños durante el proceso.

Una campaña de la institución provincial para los meses de verano que buscaba precisamente posibilitar que haya más gente en los pueblos, que son los que muchas veces tienen esas casas vacías, para así animar a que se alquilen a personas del programa, tal y como señalan desde la Diputación. Es por eso por lo que están haciendo de nuevo la labor de rastrear todas las viviendas que puedan ser puestas en alquiler, siempre contando con la ayuda de ayuntamientos y juntas vecinales, que son los que mejor saben quiénes pueden participar. Aunque todavía no hay datos concretos, lo cierto es que la iniciativa ha conseguido sacar adelante ya algunos arrendamientos, si bien habrá que esperar a que el plan avance durante los próximos meses para que vaya cogiendo impulso y se concreten nuevas operaciones. La primera selección de las personas que pasan a engrosar el vecindario de los pueblos la hace Proyecto Arraigo, que es el adjudicatario del Proyecto Repuebla. Su misión es «transformar el reto demográfco en una oportunidad para revitalizar los pueblos, atraer nuevas familias, activar la economía local y fortalecer el tejido social del territorio» porque «cuando un pueblo recupera vida, todos ganan». A través de Repuebla se ha posibilitado la apertura o reapertura de 18 emprendimientos en toda la provincia. Estos negocios han sido impulsados por personas que han participado en el programa —más de 200 personas desde que se puso en marcha la iniciativa, en julio del pasado 2025— se han traducido en 17 altas autónomos de diversos sectores: dos tiendas, siete negocios hosteleros, una farmacia, un hotel y una carpintería. A ellos hay que sumar otros tres que tienen la idea definida, han visto un local apropiado, pero que están a falta de completar alguno de los procesos necesarios. Además, otros tres son trasladados, que son aquellos que se han establecido y han trasladado sus emprendimientos a la provincia. En cuanto a trabajos por cuenta ajena de las 54 familias, se han cubierto más de 60 puestos de trabajo, según la Diputación.

El alquiler, un mercado «imposible» que genera iniciativas innovadoras

Encontrar una vivienda disponible en el medio rural se está convirtiendo en todo un reto para los pueblos. «Es algo imposible porque lo poco que hay para alquilar ya está alquilado», señala el alcalde Val de San Lorenzo, Luis Alfonso Cordero. En el caso de los pueblos de su municipio, «hay mucha vivienda rehabilitada que son segundas viviendas, con lo que no salen al mercado de alquiler porque de forma temporal». En cuanto a la compra, «lo que se vende no suele estar adaptado; son viviendas que hace 30 y 40 años sí hubiesen valido para alquiler», asevera. Eso sí, Cordero matiza que esta situación no es algo que afecte sólo al medio rural. En Riaño, por ejemplo, el ayuntamiento ha dado el visto bueno a la creación de un Banco Municipal de Oferta y Demanda de Vivienda. El objetivo es conectar a propietarios de inmuebles vacíos con personas interesadas en vivir en el municipio. De esta forma, buscan hacer frente a uno de los grandes obstáculos para fijar población en las zonas rurales: la falta de vivienda disponible en alquiler. La medida se desarrollará junto a los Centros de Acción Social (Ceas) de la Diputación, que acturá de intermediaria. Este banco municipal ofrecerá también servicios de información y asesoramiento legal tanto a propietarios como a demandantes. Según los datos publicados hace unos días por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en los municipios que tienen menos de 1.000 habitantes el metro cuadrado se sitúa en 82 euros, lo que supone menos de la mitad de la media, tras experimentar un alza del 1,9% interanual, mientras que se dispara hasta los 430 euros en los municipios de más de 50.000 personas, un avance del 32,9% respecto al mismo periodo del año anterior.
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