Una empresa propone construir un centro de ocio de unos 5.000 metros

La comisión informativa de Urbanismo dictaminó el pasado jueves por la noche una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) tras la petición de la empresa Constructora Cepedana de construir entre el entorno del instituto y el polideportivo 105 viviendas y un centro comercial y de ocio, según confirmó el concejal de área, Marcelino Guerrero. La medida deberá ser aprobada por el Pleno el próximo miércoles, y cumplir la tramitación administrativa ante la Comisión Provincial de Urbanismo antes de que la promotora presente su propuesta definitiva para desarrollar la zona, correspondiente al sector R-8. Iniciativa privada Sin embargo, la idea que la constructora trasladó al Ayuntamiento pasa por construir un centro comercial privado de unos cinco mil metros cuadrados en dos plantas más un sótano, junto a 105 viviendas, de las que 15 serán unifamiliares y estarán ubicadas en la perpendicular a la carretera del Val y el resto se repartirán en cinco bloques abocados a la Madrid-Coruña, señaló Guerrero. El desarrollo del sector, de 34.899 metros cuadrados de superficie, incluiría la cesión al Ayuntamiento de 1.195 metros cuadrados para equipamiento social, entre la N-VI y la carretera del Val, que permitiría completar una manzana similar del sector R-7. Además, habría dos zonas verdes, una de 1.207 metros cuadrados -cerrando el sector colindante ya desarrollado- y otra de 2.560 metros cuadrados anexa al entorno del polideportivo. Franja paralela Para ampliación de la zona deportiva se destinarían 5.627 metros cuadrados en una franja paralela al pabellón y las pistas de tenis, mientras que también se habilitaría una playa de aparcamientos en batería de 1.800 metros cuadrados con capacidad para 100 vehículos entre el área deportiva y la zona verde. Además, las calles que ordenarían este entramado urbano contarían con otros 50 estacionamientos en línea, indicó el concejal. Las cesiones al municipio deberán incluir, según Guerrero, la del 10% de los metros cuadrados construibles -equivalentes a una docena de viviendas- que el Ayuntamiento vendería a su vez. La zona está calificada en el plan de ordenación urbana como suelo urbanizable no programado.