Ordenación del territorio
El gigante empresarial sigue en su línea al alza
El Parque Tecnológico de León es un referente fundamental y mantiene la tónica de crecimiento constante del empleo, con casi 2.000 puestos
El Parque Tecnológico de León.
El impulso de la actividad industrial y su desarrollo en los entornos rurales, desde una perspectiva que tiene en consideración la necesidad de equilibrio territorial, se encuentra entre los objetivos estratégicos de la comunidad autónoma de Castilla y León, desarrollados durante los últimos años.
Más concretamente desde que en mayo de 2022 la Consejería Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio tiene la competencia plena en la materia de ordenación del territorio —entendiendo por plena la que comprende tanto la relativa a los instrumentos de planificación territorial (Ley de Ordenación del Territorio, LOT) como la referida al gobierno del territorio (Lorsergo)— ha centrado su acción en la planificación de la ejecución desarrollos industriales y de equipamientos que han sido declarados esenciales para el desarrollo de la Comunidad, normalmente a través de su inclusión en Planes Territoriales de Fomento o a través de su declaración como proyectos industriales prioritarios. a través de instrumentos como el II Plan de Promoción Industrial de Castilla y León.
El Parque Tecnológico de León se ubica al suroeste de la ciudad, en la carretera N-120, entre Oteruelo de la Valdoncina y Armunia. Posee una sólida infraestructura de comunicaciones y un fácil acceso a la autopista de Astorga y las autovías de Benavente y Burgos. Con una superficie de 32 hectáreas totalmente urbanizadas, el parque está diseñado para albergar empresas innovadoras, con instalaciones tecnológicas, equipamiento y amplias áreas verdes.
Más superficie
Desde su establecimiento, el parque ha experimentado un crecimiento constante en la creación de empleo, con 1.952 puestos de trabajo en 41 empresas de sectores como tecnologías de la información, química-farmacéutica, ingeniería y consultoría. Aunque el 77% de la superficie neta está ocupada, el 23% restante podría resultar insuficiente para satisfacer la creciente demanda o proyectos de gran envergadura.
En noviembre de 2021, se firmó un protocolo entre la Junta y el Ayuntamiento de León para impulsar una segunda fase del Parque Tecnológico, con el objetivo de fomentar sectores generadores de riqueza y ofrecer suelo urbanizado de calidad para nuevas empresas. La aprobación del Plan Regional para la ampliación del Parque Tecnológico de León establece las disposiciones de planificación, ordenación y conexión con la infraestructura existente, así como los mecanismos de gestión necesarios para obtener los terrenos y llevar a cabo las obras de ampliación.
Este desarrollo permite crear hasta 285,641.85 metros cuadrados de nuevo suelo, con una edificabilidad de 314,215.80 metros cuadrados, destinado a actividades productivas e innovadoras. La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, será responsable de estas acciones. El presupuesto total estimado para estas inversiones es de 12 millones de euros, IVA incluido, destinado a proyectos, expropiación de terrenos y urbanización del nuevo parque empresarial.
El Consejo de Gobierno aprobó el 15 de junio de 2023 el Decreto por el que se aprueba el Plan Regional de ámbito territorial para la ampliación del Parque Tecnológico de León, promovido por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), que define un nuevo sector de suelo urbanizable contiguo al actual parque, con una superficie bruta de más de 53 hectáreas de terreno en total.