ortofotografía. Pájaro con buena vista

? Disponer a golpe de ratón no sólo de una imagen exacta, medible y sin defectos del mapa urbanístico de una localidad; sino también en el mismo momento de la calificación urbanística de los terrenos, elementos protegidos, etc. Esa es la posibilidad que ofrece desde este mes el visor cartográfico interactivo del Sistema de Información Urbanística de Castilla y León. Un sistema que es referencia a nivel nacional entre los modelos públicos de acceso a una información que se considera vital en el mercado urbanístico, y que cumple con la obligación legal de poner a disposición de los ciudadanos la información relacionada con estos temas.

El Sistema de Información Urbanística ha sido mejorado en los últimos meses, de forma que desde este septiembre no sólo se pueden consultar documentos completos en formado PDF del tipo de planos, memorias, normativa, catálogos,...

El sistema permite también navegar a través de un visor cartográfico interactivo, que a las opciones habituales de un visor de mapa (zoom, desplazamientos, búsquedas, control de capas visibles, consulta de información sobre el mapa, etc.) permite añadir más información sobre el mapa urbanístico de todo el territorio de Castilla y León.

Según explican los técnicos encargados del proyecto, a medida que se aumenta la escala del zoom para acercar el mapa a consultar, la pantalla ofrece información más detallada sobre la clasificación y calificación urbanística, los elementos que están protegidos, las afecciones a que están sometidos,...

Un sistema que permite la posibilidad de consultar información urbanística sobre cualquier punto del territorio, y obtener tablas con los datos disponibles de cada zona. Además, se ofrece un acceso directo a los documentos completos en PDF del Archivo de Planeamiento Urbanístico.

Los responsables de este sistema señalan que el visor de mapas aporta al Archivo la posibilidad de consultar las determinaciones urbanísticas de manera «continua, conjunta y homogénea de todos los municipios a la vez. Una posibilidad que resulta especialmente interesante sobre todo en las áreas metropolitanas, en las zonas de interés que están compartidas por varios municipios». Otra de las ventajas que apuntan los especialistas es la posibilidad de superponer otras capas de información, ya que el Sistema de Información Urbanística permite consultar junto con el mapa urbanístico la cartografía catastral y las ortofotografías aéreas.

Todo un complejo sistema de información e imágenes que permite tener a disposición de los ciudadanos la normativa urbanística de los distintos municipios, o la calificación de las parcelas, así como los planos y memorias de las distintas zonas.

Se trata de perfeccionar el mapa urbanístico de la que es la comunidad autónoma más grande del país, superpuesto sobre la ortofoto o el catastro. Un servicio que está disponible en la web www.jcyl.es/siucyl.

Los técnicos que han desarrollado el Sistema de Información Urbanística señalan que en los últimos años el modelo de la Comunidad ha sido tomado como ejemplo en otras autonomías, y que desde hace ya una década la Junta permite consultar documentos completos y actualizados del planeamiento urbanístico de Castilla y León a través de Internet.

El sistema cumple una doble función: por un lado la obligación legal de que las administraciones garanticen el derecho a la información urbanística a los ciudadanos, pero por otro el sistema «permite la misión de garantizar la transparencia de la actividad urbanística de Castilla y León. Cualquier actuación o actividad urbanística que se esté desarrollando inicialmente, o que se apruebe definitivamente, estará disponible y podrá ser consultada con facilidad por cualquier ciudadano. Y esa es la mejor manera de luchar contra la corrupción en este ámbito».

Ortofotos. El sistema cartográfico de Castilla y León se ha realizado a partir de los procesos previos de la cartografía urbana, y se ha generado una ortofoto de alta resolución de las entidades cartografiadas a partir del año 2004, además de algunas anteriores. El sistema tiene disponibles ortofotos de alrededor de 1.500 entidades de población, aproximadamente el 25% de una Comunidad caracterizada precisamente por el elevado número de poblaciones y la dispersión.

La cartografía que pone a disposición la JUnta se limita a los municipios de menos de 20.000 habitantes.

Técnicamente la resolución varía entre los 10 y los 20 centímetros de tamaño de píxel. El formato es ECW, del que los técnicos destacan su capacidad de compresión, calidad y rapidez de carga de la imagen.

La ortofotografía es una presentación fotográfica de una zona de la superficie terrestre, en la que todos los elementos presentan la misma escala, libre de errores y deformaciones y con la misma validez que un plano cartográfico. Las ortofotografías se consiguen a través de un conjunto de imágenes tomadas desde el aire, que son corregidas digitalmente para representar una proyección ortogonal sin efectos de perspectiva, por lo que permite realizar mediciones exactas. Se trata, en fin, de una técnica que comparte las características de detalle de una fotografía aérea con las propiedades geométricas de un plano.

El Servicio de Información Urbanística de Castilla y León recuerda que la consulta a través del visor cartográfico no tiene validez jurídica, ya que se ofrece a título informativo apra una consulta previa que permita obtener «información continua y homogénea de todos los municipios».

Los documentos con validez pueden consultarse en formato PDF mediante enalces directos desde el propio visor cartográfico al Archivo de Planeamiento Urbanístico del sistema autonómico.