Cae un 45% la estadística de hipotecas constituidas en octubre en la provincia
Beatriz Corredor y José Antonio Silván durante la visita a uno de los piso de Los Juncales.
La estadística de hipotecas constituidas en la provincia se desplomó en el mes de octubre. Mientras que en el 2009 se registraron 1.012 fincas hipotecadas, en el mismo periodo de este año se han registrado casi la mitad, 559. Un caída del 44,7% que responde a los ajustes que el Gobierno ha introducido en el mercado inmobiliario y a la subida de la presión fiscal.
En la Comunidad el número de hipotecas constituidas el pasado mes de octubre descendió un 37,1% con respecto a un año antes hasta situarse en 3.666, frente a una caída nacional del 30,5% (62.451 hipotecas), según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por la agencia Ical. Por lo que respecta al capital suscrito, fue 406,43 millones de euros cuando en octubre de 2009 ascendió a 569,09 millones, mientras que en el conjunto de España el importe total fue de 7.618 millones de euros.
En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad se situó en 174, un 37,1% menos que en octubre del año pasado, mientras que en el conjunto de España se colocó en 166, con una disminución del 30,5%. El importe medio fue de 110.866 euros, lo que representó un incremento del 13,6% respecto a doce meses antes, por debajo de la media nacional, de 122.000 euros, con una caída del 3,4%.
De las 3.666 hipotecas constituidas en octubre en Castilla y León, 3.490 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 378,32 millones de euros, mientras que las 176 restantes, con un capital de 28,11 millones, fueron de fincas rústicas.
De las urbanas, más de la mitad, concretamente 1.881, con un capital de 193,37 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 355 hipotecas por 77,61 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.254 restantes, con un capital de 107,34 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.
Según la entidad prestamista, el 57,39% de las hipotecas para adquisición de fincas urbanas se suscribieron con cajas de ahorro, con un capital de 215,89 millones; el 30,91% con bancos, con un valor total de 106,31 millones de euros, y el 11,69% con otras entidades, con 56,11 millones.
De las 176 fincas rústicas, casi el 60% fueron suscritas con cajas de ahorros (14,39 millones), el 22,72% con bancos (8,5 millones) y el 19,31% con entidades financieras de otro tipo (5,21 millones).
En octubre se cancelaron en Castilla y León 2.484 hipotecas, 1.532 sobre viviendas, 264 sobre solares, 550 sobre otras fincas urbanas y 138 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.818, 1.623 por novación, 141 por subrogación del acreedor y 54 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.768 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 564 de viviendas y 50 de fincas rústicas.
Por provincias, la que registró el pasado mes de octubre un mayor número de hipotecas constituidas por Burgos, con 727; le siguió Valladolid, con 674 nuevas hipotecas; Salamanca, con 592; Ávila, con 425 hipotecas constituidas; Palencia, con 242; Zamora, con 192; Segovia, con 175; y Soria, con 80. Por último, en octubre se cancelaron 211 hipotecas en Ávila, 454 en Burgos, 386 en León, 156 en Palencia, 371 en Salamanca, 137 en Segovia, 76 en Soria, 498 en Valladolid y 195 en Zamora.