En San Andrés sólo se han pedido 9 licencias este año

La crisis del ladrillo sigue haciendo mella. Parece que, incluso en los municipios leoneses en los que se ha experimentado crecimiento de población en los últimos años, la venta de viviendas permanece estancada y las licencias de construcción concendidas continúan cayendo de forma abismal.

Este es el caso de San Andrés del Rabanedo, que, a pesar de ser una de las pocas localidades en las que hay más nacimientos que defunciones y donde la población está menos castigada por el envejecimiento, el número de licencias concendidas es muy inferior al de las solicitadas. Tanto es así que mientras que en el año 2006 se concedían el 85% de las licencias de obra mayor solicitadas, en la actualidad, solo el 29% se hacen efectivas, dejando así entrever algunos de los efectos de la crisis inmobiliaria.

En el año 2006, el precio de la vivienda todavía estaba sobrevalorado y fueron 115 las licencias de obra mayor concedidas sobre las 135 solicitadas. Pero con el estallido de la crisis hipotecaria en 2007 esta cifra cayó hasta tan solo las 97 licencias de construcción para ese año. Lo mismo sucede en los años posteriores, donde la merma de las obras que se hacen efectivas con respecto a las licencias solicitadas es cada vez mayor.

En el año 2008 las licencias de obra mayor solo alcanzaban las 51, sufriendo una reducción de más de un 50% para los dos siguientes, y dejando el número de obras que se hicieron efectivas en 27 tanto para el año 2009 como para el 2010.

Sin embargo, parece que en lo que va de año no se ha experimentado ningún repunte; es más, los datos no muestran expectativas optimistas para el futuro. La sobreoferta acumulada de viviendas y los efectos de la crisis financiera han dañado tanto los mercados que solo son nueve las licencias concedidas de las 31 solicitadas. De esta manera, todo apunta a que en los cuatro meses que quedan de año no se vayan a remontar estas cifras.