Los tribunales acumulan 200.000 ejecuciones hipotecarias por resolver

Los juzgados españoles acordaron a lo largo del pasado año 101.034 lanzamientos de viviendas de primera y segunda ocupación así como otros bienes inmuebles. Así se recoge en el informe presentado ayer por el Consejo General del Poder Judicial, según el cual a día de hoy aún restan 198.076 procesos de este tipo por resolver en los tribunales.

Los datos recabados en los juzgados ordinarios por el órgano de poder de los jueces señalan que 43.858 de los lanzamientos ordenados en 2012 se debieron a ejecuciones hipotecarias y otros 54.718 a procedimientos verbales arrendaticios relacionados con un alquiler. A ellos se suman otros 1.909 casos derivados de laudos arbitrales y 549 por asuntos de familia.

En el informe, el Consejo compara sus cifras con las aportadas por el Colegio de Registradores y el Banco de España, que no llegan a coincidir en ninguno de los casos, como reconoce el propio Poder Judicial en su análisis. Según el órgano de gobierno de la judicatura, en base a los datos de entidades bancarias que representan al 85% del crédito hipotecario vivo, 18.195 viviendas se entregaron por el deudor tras la intervención de la Justicia. Del conjunto de estas 15.227 se encontraban vacías en el momento de toma de posesión por las 2.968 que aún se encontraban ocupadas y fueron desalojadas por las autoridades tras la sentencia emitida por el magistrado del caso.

Dación en pago

Otras 20.972 lo fueron de forma voluntaria, 15.826 de estas en la fórmula de dación de pago gracias al pacto entre ambas partes, que conlleva el cambio de titularidad a cambio de la extinción de la deuda hipotecaria.

Por último, en base a la información recopilada en el 85% de las oficinas del Colegio de Registradores, el pasado año se inició la ejecución de 65.778 viviendas, de las que el 74,8% eran habituales

Aunque se trate de un problema que afecta centenares de miles de personas las estadísticas oficiales aún no han sido capaces de detallar el número exacto de españoles que han sido objeto de ejecuciones hipotecarias o si el lanzamiento del que fueron objeto fue de primera vivienda, segunda u otro bien inmueble. En su análisis el Poder Judicial reconoce que hasta hace poco tiempo las fuentes de información eran «muy pobres» y se limitaban básicamente a la estadística judicial sobre las ejecuciones hipotecarias. Por ello el órgano de los jueces se ha inclinado ahora por reflejar por primera vez en su informe anual este aspecto a modo de respuesta «al clamor social por disponer de más información»