El 85,3% de las ejecuciones hipotecarias en primera vivienda
La morosidad hipotecaria no es un problema generalizado, al contrario. El 96% de las hipotecas se pagan en tiempo y forma, tal y como dejó claro el informe monográfico sobre las ejecuciones hipotecarias realizado en 2013, por primera vez, por el Colegio Oficial de Registradores de España. En el 2012 se alcanzó el pico más alto de morosidad entre particular y no superó el 3,85% sobre el total de las hipotecas en vigor. El informe viene a decir que para el sistema bancario no es un problema la morosidad y que, en términos macroeconómicos, es muy capaz de soportarlo. Sin embargo, detrás de cada impago hay «dramas personales y familiares» tal y como destaca este estudio.
De hecho, otro dato que subraya es que el 85,3% de las ejecuciones hipotecarias se producen sobre la primera vivienda, lo que supone que muchas familias se quedan en la calle. En León, el soporte familiar se ha convertido en el principal colchón de la crisis en los primeros años. Pero a lo largo del 2013 se han ido destapando muchos casos de ejecuciones hipotecarias, desahucios y lanzamientos en gran parte debido al activismo que llevan a cabo organizaciones como Stop Desahucios. Con las nuevas leyes que amparan moratorias, carencias en la hipoteca y alquileres sociales ha surgido en León una asociación que bajo el título Defiende tu Hogar ofrecer servicios especializados antidesahucios.
El año 2013 también fue el año en el que las administraciones y los políticos reconocieron que habían actuado «tarde» en el tema de los deshaucios. Así lo afirmó la consejera de Familia de la Junta de Castilla y León, Milagros Marcos, tras anunciar una serie de medidas para atender a las familias en riesgo de desahucio con más premura y más medios. La oficina antidesahucios de la Junta ha atendido a más de 100 personas desde su puesta en marcha, pero todavía tiene pendiente de desarrollar aspectos como los pisos de alquiler social y para emergencias.
Un juez asturiano ha detectado, en medio de las mejoras legales, una laguna que ha llevado al Tribunal Constitucional: en algunos casos se contempla la posibilidad de recurso para los bancos pero no para las personas afectadas, lo que se considera inconstitucional.