La renovación automática del alquiler, en «estado crítico» tras el rechazo del PNV
Salvo sorpresa de última hora, el grupo vasco no dará paso al segundo decreto de vivienda
Maribel Vaquero conversa con Isabel Rodríguez en el Congreso.
La portavoz del PNV en el Congreso, Maribel Vaquero, ha censurado que «no ha habido diálogo» con su partido sobre el decreto de vivienda del Gobierno relativo a la renovación automática de los alquileres y ha advertido de que «esta mala praxis legislativa no se puede volver a repetir».
Vaquero, en declaraciones en Urnieta (Gipuzkoa), ha confirmado que el PNV dará mañana en el Congreso su apoyo «crítico» al decreto de vivienda del Gobierno que recoge la mayoría de medidas, pero rechazará el segundo decreto con la renovación automática de los alquileres. Con el «no» del PNV al decreto de los alquileres se pone ya muy difícil su aprobación, salvo sorpresa de última hora. Según Vaquero, el PNV lo va a rechazar porque considera que «no beneficia que los pequeños propietarios mantengan su vivienda de alquiler en el mercado» cuando «más del 90 % de la vivienda de alquiler la ponen en el mercado los pequeños propietarios», ha evidenciado. La portavoz del partido nacionalista ha reprochado que «no ha habido diálogo con el PNV» y ha avisado de que «esta forma de proceder y esta mala praxis legislativa no se puede volver a repetir».
Vaquero ha reiterado que el «sí» de su formación a «las medidas urgentes para garantizar la función social de la vivienda» será «crítico» debido a «la forma de proceder» del Gobierno.
Considera que «no beneficia que los pequeños propietarios mantengan su vivienda de alquiler en el mercado»
Ha criticado que en dos legislaturas «poco se ha podido acordar y en el último momento y legislando en caliente, nos traen un decreto ley en el que no hemos podido debatir todo lo que quisiéramos y que genera muchas dudas en su aplicación y en los efectos que pueda tener a posteriori». Vaquero ha indicado que en este decreto se han recogido medidas de protección al pequeño propietario, «pero todavía se necesitarán» tomar otras. Para el PNV, según ha reiterado, este decreto es «un parche». Según ha puesto de manifiesto, incluye «algunas medidas» solicitadas por el PNV, pero «va a ser de dudosa aplicación el decreto ley en su totalidad».
Vaquero ha detallado que recoge lo pedido por el PNV en relación a que «se hiciera una diferenciación entre los fondos buitre y los pequeños propietarios» y que «hubiera medidas para proteger a los pequeños propietarios en caso de impago».
Según ha explicado, «también regula el alquiler de temporada» y eso «es esencial porque en 2023 aquellos que aprobaron la ley de vivienda se olvidaron de regularlo» y «se va a introducir una prórroga de 2 años en el caso de aquellos inquilinos que estén al corriente del pago los últimos 8 meses».
El vicepresidente primero y ministro de Economía , Carlos Cuerpo, ha defendido este jueves que las medidas aprobadas por el Gobierno en materia de vivienda «mejorarán la vida de los inquilinos y ayudarán también a los pequeños propietarios».
En la víspera de que los dos decretos sobre vivienda sean sometidos a la convalidación del Congreso, Cuerpo ha incidido en que las deducciones fiscales diseñadas favorecerán tanto a arrendatarios como a arrendadores.
Durante su comparecencia en la comisión parlamentaria mixta para la UE ha puesto como ejemplo el caso de una persona joven que está cobrando un salario de inicio de unos 22.000 euros y que se podrá ahorrar en el IRPF anual el equivalente a una mensualidad del alquiler.
1,89 millones de contratos
Asimismo, ha recordado que un propietario que baje hasta un 5 % la renta podrá deducirse en la renta más de lo que ganaría si subiera el alquiler ese porcentaje.
La previsible caída del decreto que afecta a la renovación automática del alquiler afectará a más de 1,89 millones de contratos de alquiler, que se podrían prorrogar en España con la entrada en vigor del periodo de dos años para los que venzan antes del 31 de diciembre de 2028, según estimaciones de Sumar.
Según fuentes de esta organización, teniendo en cuenta que según el Instituto Nacional de Estadística (INE) en cada hogar hay de media 2,5 personas, en total serían unos 5 millones de personas las beneficiadas por este medida.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha pedido a todos los grupos del Congreso de los Diputados «altura de miras» para convalidar los dos decretos.