Había 400 propietarios y ahora sólo quedan medio centenar

El suelo de La Lastra ha pasado en esta última década de los 30 euros (5.000 pesetas) por metro cuadrado que se pagaron por las primeras fincas vendidas antes de iniciarse los trámites del plan parcial, a los más de 100 euros por metro que se ha pagado hasta la aprobación del plan de actuación. En los últimos tiempos los movimientos de propiedad han cedido mucho ante la inminencia de la urbanización. Desde hace dos meses se venden los solares a precios que varían en función del número de viviendas que pueden construirse en cada uno. Con la aprobación del plan de actuación -que se materializó en junio- las ventas ya no se realizan en función del metro cuadrado sino del número de viviendas que hay derecho a construir en cada parcela del polígono. Las empresas constructoras son las que más terrenos se han adjudicado aunque aún se mantienen propiedades familiares importantes. En total de los más de 400 propietarios particulares que tenían derechos sobre terrenos de La Lastra en 1994, quedan apenas medio centenar. Hasta la aprobación del proyecto de actuación, los gastos repercutidos a los propietarios no sobrepasaron los tres euros -asegura Alonso Llamazares- pero a partir de ahora empiezan los desembolsos fuertes para afrontar los pagos del proyecto de urbanización. De los pequeños propietarios, sólo uno, con una parcela que no alcanza los 200 metros, ha aguantado durante este tiempo. El Ayuntamiento con 300.000 metros cuadrados y la Diputación provincial, con otros 70.000, son los dos propietarios públicos del polígono de La Lastra que se han beneficiado de la modificación del plan parcial aprobada con dos años de antelación a la aprobación definitiva del nuevo PGOU de León.