El Ayuntamiento retrasa la revisión del catastro hasta después de las elecciones

Las revisiones catastrales que iban a aplicarse durante el bienio 2006-07 en la mayor parte de las capitales de provincia y grandes ciudades españolas han quedado aparcadas hasta después de las elecciones por considerarse una medida impopular que generaría descontento hacia todos los partidos políticos, según fuentes de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), cuyos portavoces dicen que no hay fecha fija para replantearlas. La adecuación del valor catastral de las viviendas al del mercado inmobiliario, que se ha disparado desde finales de los noventa, es una reivindición antigua de la FEMP, que, de haber prosperado, habría supuesto también un importante balón de oxigeno para las arcas municipales, la mayoría con índices de endeudamento en el límite de lo que les permite la normativa de Hacienda. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles o IBI, antigua contribución urbana, supone aproximadamente la quinta parte delos ingresos de los municipios y la revisión de los valores catastrales supondría duplicarlos en la práctica, al menos teóricamente. También sobre el papel la tasación catastral de una vivienda no debe bajar de la mitad de su precio real en el mercado, aunque este porcentaje hace tiempo que quedó desfasado. Al llamado «catastrazo» de 1995, que actualizó el valor de las viviendas en toda España a efectos fiscales y generó todo tipo de protestas, no ha seguido en la práctica revisión alguna o, al menos, que tenga en cuenta la espectacular revalorización del mercado inmobiliario: los ayuntamientos se limitan a tomar nota de los precios de cada nueva vivienda y luego se olvidan, limitandose a aplicar cada año en el recibo del IBI un pequeño incremento no superior al 3%, del que se supone que tampoco pasa la inflación. Prórroga en León El anterior equipo municipal de gobierno de León capital, que presidía el ex alcalde Francisco Fernández, solicitó al Registro Castastral, pocos meses antes de caer, una revisión de los valores de los inmuebles, que, de hecho debería ejecutarse de oficio. Sin embargo, cuando el equipo del actual alcalde Amilivia volvió a tomar posesión del cargo pidió que se congelaran las revisiones por considerarlas «una trampa electoral», según el concejal de Hacienda, Francisco Saurina. «Iban a caer justo por estas fechasy no en tiempos políticos de más calma, así que aquel era un regalo envenenado que nos dejaban los otros». En León la recaudación municipal por IBI suma un total de 28,5 millones de euros al año, equivalentes a casi cinco mil millones de las desaparecidas pesetas, y se repartió durante el último ejercicio entre 107.925 contribuyentes, número que está creciendo al ritmo de aproximadamente dos mil al año. La suma de todos los recibos supone aproximadamente la quinta parte del presupuesto municipal y todos se cobran sin problemas -la morosidad no llega al uno por ciento- lo mismo que el impuesto sobre circulación de vehículos por temor a posibles recargos y, más todavía, a embargos. En el caso concreto de León, según Saurina, el PP prefiere apartar sin fecha fija las revisiones catastrales por una doble razón: «Por una parte no se le puede presentar de golpe a la gente un recibo doble que el del año anterior, sino, que, en todo caso, habría que hacerlo de forma gradual, revisar a la baja los tipos de aplicación, que ahora están en el 0,625% y procurar que el resultado final no fuera una presión fiscal abrumadora, sino, si acaso, un pequeño incremento en la recaudación». Aún así, una medida de este tipo se prestaría a un intenso debate político que ningún partido quiere plantear en época preelectoral, da igual el color de las corporaciones. Otro problema, según el mismo concejal, es la ausencia de una nueva Ley de Haciendas Locales que revise globalmente, a su vez, la financiación de los Ayuntamientos con las correspondientes aportaciones del Estado: «las autonomías tienen su normativa, y con bastante follón, pero nosotros ni eso». MÁS DE LA QUINTA PARTE DE LOS PRESUPUESTOS MUNICIPALES DEPENDEN DEL IBI Recaudación en León en millones de euros Recibos Los contribuyentes crecen a un ritmo de dos mil al año con el bum inmobiliario