El Gobierno permitirá comprar VPO a rentas de hasta 3.618 euros al mes

El Ministerio de Vivienda ampliará de manera provisional hasta los 3.618,3 euros brutos el límite de renta mensual con el que las familias pueden acceder a la compra de una vivienda protegida (VPO) de precio concertado, medida que estará en vigor hasta el 31 de diciembre de 2009. Según anunció ayer la ministra, Beatriz Corredor, esta es una de las disposiciones transitorias incluidas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012, con las que se pretende hacer frente al excedente de inmuebles sin vender generado por el estancamiento del mercado residencial. Para promover la absorción, el plan permitirá que las familias cuyos ingresos no excedan de siete veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem) podrán comprar VPO de precio concertado hasta final de 2009, mientras que a partir de 2010 sólo podrán hacerlo aquellas que no ingresen más de 3.359,8 euros brutos al mes (6,5 veces el Iprem). El plan también establece que podrán ser calificadas como VPO de precio concertado aquellas viviendas libres que tuvieran la licencia de obra antes del 1 de septiembre de 2008. Asimismo, se permitirá considerar como vivienda usada cualquier vivienda libre ya terminada, lo que posibilitará su calificación como protegida sin necesidad de esperar un año. Por otra parte, el plan propone una superficie para la vivienda protegida de al menos 30 metros cuadrados para dos personas, y contar con 15 metros más por cada persona que entre a vivir, lo que garantiza la «habitabilidad mínima», según Corredor, aunque la competencia sobre esta materia la tienen las comunidades autónomas, que seguirán recibiendo las ayudas previstas en el plan aunque fijen una superficie mínima inferior. No ocurre lo mismo en el caso contrario, ya que el ministerio sólo financia un máximo de 90 metros cuadrados, de tal manera que si una comunidad decide hacer VPO de 100 metros cuadrados tendrá que financiar ella misma los 10 metros cuadrados no previstos en el plan. A partir del próximo año, los beneficiarios de este plan con derecho a protección preferente serán las familiar con ingresos de hasta 1,5 veces el Iprem, a efectos de alquiler, y de 2,5 veces el Iprem, en el caso de opción a compra (1.292,25 euros mensuales por hogar). Si bien, en atención a las rentas medias, se subirá el límite de beneficiarios a 4,5 veces el Iprem (2.326,05 euros mensuales por hogar), para las ayudas directas a la entrada. En este sentido se modifica, ya que antes sólo podían recibir los 4.000 euros que da el Estado los que ganen menos de 3,5 veces el Iprem y ahora lo harán los de 4,5 veces.