Los bancos se quedaron con 1.709 casas en Castilla y León por el impago de los créditos en 2012
Seis de cada diez ejecuciones hipotecarias afectaron a primeras viviendas en la Comunidad, donde se registraron 609 daciones en pago
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Las entidades financieras se quedaron el pasado año con 1.709 viviendas en Castilla y León por impago de los créditos, lo que representa una media de 142 ejecuciones hipotecarias al día. De las casas adjudicadas, las primeras viviendas suponen en torno al 65 por ciento, según un informe elaborado por primera vez por el Colegio de Registradores de la Propiedad, que consultó en febrero a todas sus oficinas, obteniendo respuesta de la mayoría.
La crisis económica y el incremento del desempleo han impedido a muchos propietarios abonar las cuotas de su hipoteca, lo que llevó el pasado año a los bancos a convertirse en propietarios de 38.976 viviendas. El 77,06 por ciento de las adjudicaciones por ejecución de hipoteca correspondió a una primera vivienda. Se trata de un dato sin duda significativo debido a que su pérdida tiene un impacto social muy superior a la segunda residencia u otro tipo de fincas.
Por comunidades autónomas, las más afectadas fueron las que registraron una mayor actividad inmobiliaria en los años de bonanza económica. Andalucía registró 7.528; la Comunidad Valenciana, 7.046; Cataluña, 6.905, y Madrid, 4.925. Con cifras ligeramente inferiores se situaron Castilla-La Mancha (1.895), Castilla y León (1.709), Murcia (1.528) y Aragón (1.135), mientras se colocaron en la cola, Asturias (345), Navarra (372), La Rioja (450) y el País Vasco (488).
Asimismo, el porcentaje más alto de primeras viviendas afectadas por ejecuciones hipotecarias oscila entre el 64 por ciento de Canarias y más del 90 por ciento en Madrid, Extremadura o Navarra. En este indicador, Castilla y León se sitúa al final de la tabla, sólo por delante de Canarias.
Durante el pasado año se expidieron 65.778 certificaciones por inicio de ejecución hipotecaria sobre vivienda. El 74,76 por ciento de ellas correspondieron a primeras viviendas. Además, el 75,53 por ciento afectaron a españoles y el 24,47 por ciento a extranjeros. Las nacionalidades con mayor peso relativo fueron ecuatorianos (5,74 por ciento), marroquíes (3,73 por ciento), británicos (2,14 por ciento) y rumanos (1,67 por ciento).
En Castilla y León, el pasado se iniciaron 2.834 procedimientos de ejecuciones hipotecarias, una cifra muy inferior a los 13.094 de Andalucía, 12.206 de Cataluña, 11.654 de Valencia o 6.885 de Madrid. De nuevo, el porcentaje de primeras viviendas varía entre el 60 por ciento de Canarias y el 91 por ciento de Madrid, si bien la media nacional es del 74,76 por ciento.
En relación a las daciones en pago, durante el año 2012 los Registros tramitaron 14.229 sobre viviendas. La comparación con el número de certificaciones por inicio de ejecución hipotecaria y adjudicaciones por ejecución de hipoteca muestra que esta figura representó una quinta parte de los procedimientos iniciados y un 36,5 por ciento de las adjudicaciones de cadas a bancos. En Castilla y León se contabilizaron 609, por lo que supusieron el 35,63 por ciento de las adjudicaciones de viviendas por impago de la hipoteca.
