León acumula el mayor descenso en el precio de la vivienda, el 5,6%
El precio de la vivienda en España se revalorizó un 2,7 % de media durante el segundo trimestre del presente año, respecto al mismo periodo del año pasado, con la ciudad de Barcelona, con un incremento del 21,7 %, al frente de las subidas y la de León en cabeza de los descensos con un 5,6 %.
Según la estadística de la tasadora Tinsa sobre mercados locales, este dato del segundo trimestre confirma «la progresiva recuperación» del mercado residencial en España.
Pese a todo, señalan, la recuperación «sigue a distintas velocidades» y recuerdan que el valor medio de la vivienda terminada en España (1.245 euros el metro cuadrado) es un 39,2 % más barata que los máximos alcanzados en 2007.
El informe también destaca la clara recuperación de la ciudad de Barcelona, donde el valor se ha incrementado un 21,7 % en el último año, hasta los 3.094 euros/m2.
Impulsada por la fuerte revalorización de los distritos de Ciutat Vella, L’Eixample y Sants-Monjuïc, Barcelona se convierte así en la capital más cara del país, por delante de San Sebastián.
El director del Servicio de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll, atribuye estos incrementos a la presión inversora que están experimentando los distritos más céntricos y turísticos.
Por detrás de Barcelona, se sitúan Alicante, con un alza del 12,9 %; Madrid, con un 10,8 %; y Vigo, con un 10,2 %, las mayores subidas interanuales en el segundo trimestre.
Frente a esto, las capitales de Castellón (12,6 %), Toledo (9,4 %) y León (5,6 %) tienen los mayores descensos en tasa interanual.
«En 19 provincias y 18 capitales la estadística muestra descensos (...), lo que unido a la escasa actividad promotora y a la concesión moderada de hipotecas, descarta que estemos viviendo una burbuja a nivel general», añade Ripoll.