El valor total de las viviendas bajó 360.000 millones de euros entre el 2008 y el 2010

El valor de las viviendas existentes en España cayó un 6,8% entre el 2008 y el 2010, lo que supone un total de 360.000 millones de euros, según un estudio de la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie) publicado ayer.

El informe revela que el valor de la vivienda, que alcanzó su «máximo» estimado en el 2008 en 5,3 billones de euros, se situó en 2010 en unos 4,9 billones.

Esta disminución se debe a la reducción en los precios (de un 9,2%) tanto en el valor de la edificación, que representa un 50,2% de la reducción total, como en el precio suelo, que representa el 49,8% restante.

El valor de las viviendas en España hasta la llegada de la crisis se caracterizaba por un fuerte crecimiento del valor total del parque de inmuebles y un peso creciente en el valor del suelo.

Los precios de la vivienda pasaron de aumentar un 12,8% anual en promedio durante el boom inmobiliario a decrecer desde el 2008, acumulándose desde entonces hasta la actualidad un 9,2% de caída.

Antes de este boom , en el 2000, se necesitaba sumar la remuneración de todos los asalariados españoles correspondiente a 5,8 años de trabajo para comprar el total del parque de viviendas de España. En el 2008 se requería la remuneración de 9,9 años.