La morosidad hipotecaria sube al 6,3% y la de promotores supera el 37%
La morosidad de los créditos concedidos por la banca no deja de crecer y en el caso de las hipotecas a particulares se ha disparado hasta marcar un nuevo récord histórico en el 6,3% a finales de marzo, en tanto que la del sector inmobiliario supera aún el 37,8% respecto al cierre de 2013.
Según los datos del Banco de España publicados ayer, las hipotecas morosas sumaban 37.863 millones al término del primer trimestre para una cartera de 599.153 millones, con lo que la mora llega al 6,3%, dos puntos por encima que hace un año, cuando estaba en el 4,22%, y superior al 5,98% del cierre de 2013.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que el volumen de hipotecas morosas está en máximos mientras que la cartera crediticia se ha reducido al nivel más bajo desde junio de 2007.
Sólo en préstamos para la adquisición de vivienda, la banca tenía 36.214 millones morosos para una cartera de 576.173 millones, lo que supone una tasa de impago del 6,28%. Pero además, había 1.649 millones sin pagar de los 22.680 millones concedidos en hipotecas para la rehabilitación de viviendas, lo que equivale a una morosidad del 7,27%.
Por su parte, la deuda de los promotores inmobiliarios con las entidades financieras españolas alcanzaba 171.230 millones en marzo, de los cuales 64.809 millones -el 37,85%-, eran préstamos morosos, muy por encima del 29,56% de un año antes, aunque ligeramente por debajo del 37,99% del cierre de 2013.
Al igual que con las hipotecas, la cartera de préstamos al sector inmobiliario ha caído en los últimos meses, en mayor medida de lo que lo han hecho los préstamos morosos. En concreto, la deuda de los promotores con la banca ha caído más de un 16% en el último año y se ha situado en niveles de diciembre de 2005, muy anteriores al estallido de la burbuja inmobiliaria.
Al margen de la construcción y la promoción inmobiliaria, los efectos de la crisis se dejan notar en otros actividades económicas y así, por ejemplo, en el caso de la hostelería los impagos superan el 21,24%; en el comercio llegan al 15,2%; en el resto de la industria, al 13,47% y en la agricultura, al 13,1%.