La banca vaticina el fracaso en la promoción de hipotecas a tipo de interés fijo

La Asociación Hipotecaria Española (AHE), que representa a bancos, cajas y a otras entidades financieras, afirmó ayer que el proyecto de reforma del mercado hipotecario promovido por el Gobierno «tiene un elevadísimo porcentaje de probabilidades de fracaso» en su intento de incentivar las hipotecas a tipo fijo. La organización subraya que la legislación española supone una «barrera insalvable» para la evolución de créditos a tipos fijos o mixtos frente a los referenciados al euribor, que no dejan de aumentar. La AHE confía en que la tramitación parlamentaria que ahora empieza «perfeccione» el texto. Contra corriente La asociación aprovecha un informe sobre la Variabilidad de los tipos en Europa elaborado por la Federación Hipotecaria Europea para exponer su crítica. Recuerda que España es el único país de la UE en el que en un entorno de tipos al alza continúan predominando los intereses variables. Y pone como ejemplo los mercados británico y griego, muy similares al español pero que han experimentado un cambio radical hacia los modelos fijos y mixtos desde el 2005. A principios de la década de los noventa, el 90% del saldo que se concedía en España se hacía en créditos a tipo fijo. Hoy, ese porcentaje apenas llega al 1%, destaca la AHE. La organización no recuerda, sin embargo, que en aquel entonces ese era el modelo más barato y que los préstamos se firmaban como mucho a siete o diez años. En la actualidad, con los tipos a años luz de los de 1990 y las tasas fijas muy caras, la inmensa mayoría de los clientes se ha decantado por contratos variables, mucho más baratos.