Cae un 73% desde el 2007 la deuda en las hipotecas

El mercado hipotecario lleva cuatro años cayendo con fuerza, pero en el 2011 registró un mínimo histórico en la provincia con un desplome que supera los ya malos datos nacionales y autonómicos. Los leoneses sólo firmaron a lo largo del año pasado 7.064 hipotecas (incluidas las constituidas sobre solares y fincas rústicas), y de ellas menos de 4.000 fueron constituidas sobre viviendas.

Según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística, la crisis, y el paro y la falta de crédito que ha traído consigo, han llevado a los leoneses a retraer su endeudamiento en las hipotecas hasta mínimos drásticos. A lo largo del 2011, se firmaron contratos por importe de 567 millones de euros en León, la mitad de cualquiera de los ejercicios con peores datos en la última década en la provincia.

Desde luego, con datos muy alejados de las cifras del 2007, un año que junto con el 2006 alcanzó los máximos tanto en fincas hipotecadas como en dinero comprometido con las entidades financieras.

En el 2007 los leoneses firmaron 17.367 hipotecas, con una deuda asociada de 2.117 millones de euros. Cifras muy lejanas a las que se registraron el año pasado, sólo cuatro ejercicios después: en la provincia se firmaron en los doce meses 7.064 hipotecas, por un valor de 567 millones de euros. Casi la mitad que un año antes, cuando el dato ya bajó de los 1.000 millones hipotecados por año.

Caídas drásticas. Con estos datos, ya el cómputo anual muestra caídas drásticas: en un año el número de hipotecas firmadas cayó un 33,2% en la provincia, por encima de los datos nacionales y autonómicos, que también fueron negativos.

Peor resultado porcentual registra el volumen de dinero firmado en estos contratos con las entidades financieras: un 38,2% menos que el año anterior.

Comparadas con las cifras del 2007, el mejor resultado de la década, el número de hipotecas cayó casi un 60%. Sin embargo, el volumen de dinero hipotecado se desplomó un 73% en la provincia.

A nivel nacional, en el 2011 el número de préstamos suscritos para comprar casas cayó un 32,6% respecto al 2010, hasta 409.337, su mayor desplome en esta crisis.

Con este son ya cinco años de bajadas para un sector que soñó reactivarse a finales del 2010 y principios del 2011 por los incentivos gubernamentales a la compra como el fin de las deducciones fiscales y las rebajas en el IVA de la vivienda. En la segunda mitad del año pasado la crisis de la deuda, el miedo al paro y las señales de una inminente contracción del PIB acabaron con el espejismo.

En el 2011 el importe medio por hipoteca constituida se situó en 111.950 euros, un 4,3% menos que en el 2010. Los bancos prestaron 45.825 millones de euros para comprar casas, cantidad un 35,5% inferior a la del año anterior. Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron más créditos, el 44,2% del total.