La vivienda no logra frenar su caída
En febrero del 2012 se vendieron en León 128 casas menos que en el mismo mes del 2011. La caída se frena con respecto a enero, en la que las compras caen sólo un 1%.
La venta de viviendas sigue su proceso descendente en León. En el último año, la compraventa de viviendas ha caído en la provincia un 27%, según datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Esradística correspondientes al mes de febrero. De las 487 viviendas que se vendieron en febrero del 2011 (307 nueva y 180 usadas) a las 359 del 2012 (248 nuevas y 111 usadas). Pese al descenso, León es la segunda provincia de la Comunidad que menos cae, por detrás sólo de Zamora, con una caída anual del 7%.
El 27% de descenso de León está por debajo de la bajada experimentada en la Comunidad, que se colocó en el 39%. En Castilla y León se vendieron 1.693 viviendas en febrero del 2012, frenta a las 2.771 que se adquirieron en el mismo mes del 2011. El descenso en España se coloca en el 31,8%. El mayor ajuste se lo lleva Soria, provincia en la que la compraventa de viviendas ha caído un 61%.
Pese a este descenso anual el mes de febrero ha frenado su caída mensual y apenas ha notado variación con respecto al mes de enero de este mismo año, en el que se han vendido sólo dos viviendas menos, de las 361 del mes de enero a las 359 de febrero, es decir la caída supone sólo un 1%.
El mismo camino siguen las fincas urbanas cuya venta ha caído en León en el último año un 26%, de las 847 de febrero del 2011 a las 633 del 2012.
Vivienda libre
La gran mayoría de las transacciones registrada en Castilla y León fue de viviendas libres, el 76,2% del total, con 1.290 casas cuyos derechos de propiedad se transmitieron, lo que supone un descenso del 42,9% respecto a febrero de 2011, por debajo del registrado en el conjunto de España, donde bajó un 32,4%, con 26.304 viviendas libres compradas durante el segundo mes de 2012.
Por lo que respecta a las protegidas, se registraron 403 compraventas en la Comunidad, un 23,8%, con una variación interanual del 20,8% menos, mientras que en todo el Estado este tipo de operaciones inmobiliarias disminuyeron un 28,6%, hasta situarse en 4.441 transmisiones. En total, 3.606 viviendas cambiaron de mano en febrero en Castilla y León, ya que a las 1.693 compraventas hay que sumar 187 donaciones, 29 permutas, 722 herencias y 975 operaciones de otro tipo.
El estudio del INE también señala que en el mes de febrero se registraron en Castilla y León un total de 13.415 transmisiones de fincas, entre rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras), lo que supone un 642 por cada 100.000 habitantes, el mayor número entre las autonomías españolas y muy por encima de la media nacional, cifrada en 398. Del total de las fincas transmitidas en Castilla y León, 6.185 fueron rústicas y el resto, urbanas, con 3.606 viviendas, 887 solares y 2.737 de otro tipo.