La compraventa de viviendas crece un 35,8 por ciento en León
En la comunidad la compraventa de viviendas cae un 20,6% en mayo frente al descenso nacional del 3,7%
La compraventa de viviendas se redujo el pasado mes de mayo en Castilla y León un 20,6 por ciento, al registrarse 1.147 transacciones frente a las 1.444 del mismo mes de 2012. Este descenso contrasta con el retroceso nacional del 3,7 por ciento al alcanzarse las 26.222 operaciones, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este comportamiento del mercado inmobiliario de la vivienda está estrechamente vinculado con el fin de las desgravaciones fiscales en 2013, así como el incremento del tipo del IVA que se aplica en estas operaciones, que ha pasado del cuatro al diez por ciento. Las operaciones inmobiliarias de casas nuevas se redujeron un 42,5 por ciento en la Comunidad, al pasar de 690 el pasado año a 397. En el conjunto nacional, se registró un descenso del 10,3 por ciento en las nuevas del 5,11 por ciento, mientras las de segunda mano disminuyeron un 2,8 por ciento.
En cuanto al régimen de la vivienda, la mayoría de las transmisiones de propiedad se hicieron sobre viviendas libres en Castilla y León y en España. En la Comunidad, cambiaron de dueños 1.031 casas en el mercado libre, un 20 por ciento menos que un año antes, mientras la compraventa de las de segunda mano se mantuvo con una rebaja de apenas el 0,5 por ciento, ya que alcanzaron las 750.
En total, 3.285 casas cambiaron de propietario en mayo en la autonomía, ya que a las 1.147 compraventas se sumaron 95 donaciones, 35 permutas, 867 herencias y 1.141 operaciones de otro tipo. En España, las transmisiones afectaron a 58.497 viviendas, puesto que hubo 26.222 compraventas, 1.325 donaciones, 250 permutas, 12.181 herencias y 18.519 operaciones de otro tipo.
Por provincias, la compraventa de viviendas creció en Palencia, Soria, León y Salamanca, un 40,3 por ciento, 35,8 por ciento, 10 por ciento y un 6,3 por ciento, respectivamente, por lo que se contabilizaron en mayo 94, 72, 199 y 185 operaciones. Por el contrario, se redujeron en Ávila un 39,7 por ciento hasta las 85; en Burgos, un 25,6 por ciento, hasta las 203; en Segovia, un 11,11 por ciento, hasta las 80; en Valladolid, un 58 por ciento, hasta las 147, y en Zamora, un 28,7 por ciento, hasta las 82.
Por otra parte, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad también refleja que en el quinto mes del año se realizaron en la Comunidad 14.170 transmisiones de fincas, 683 por cada 100.000 habitantes y un 2,1 por ciento más que un año antes. En la media en España estas operaciones también aumentaron, un 1 por ciento, hasta las 143.160.
Finalmente, las transmisiones se encuentran en Castilla y León muy por encima de la media nacional, que se situó en 379 por cada 100.000 habitantes. En la Comunidad, 7.093 operaciones fueron sobre fincas rústicas y el resto urbanas, con 3.285 viviendas, 1.029 solares y 2.763 de otro tipo. Por lo que respecta a las compraventas de fincas, hubo 2.757 de fincas urbanas y 1.658 de rústicas.