Las inspecciones técnicas de edificación generan más de 2 millones de euros en obras
Las 239 revisiones desfavorables en el último año y medio, uno de cada cinco edificios, dan un poco de oxígeno al sector.
Los trabajos derivados de las inspecciones se han repartido por el municipio.
En un sector marcado por la parálisis, la Inspección Técnica de Edificación (ITE, antigua ITC) abre una pequeña bolsa de oxígeno. La construcción se agarra a los 239 expedientes de licencias urbanísticas generados como consecuencia de las revisiones llevadas a cabo a consecuencia de la normativa municipal. Una suma de intervenciones, necesarias para poder conseguir el visado obligatorio, que han logrado firmar en el último año y medio 2.071.104,43 euros en presupuestos de obras. Trabajos de pequeña y mediana cuantía, pero que suman sobre todo para las empresas más limitadas: cornisas que hay que asentar para que no venzan hacia la calle, vigas desplazadas por la falta de consistencia, fachadas salpicadas de grietas que deben ser cerradas, forjados afectados por la humedad que ya afecta a la estructura, cimentaciones que se resienten después de muchos años, redes generales de saneamiento, electricidad, fontanería o gas en las que se aprecian deficiencias de seguridad, muros de carga inclinados, chimeneas y barandillas con riesgo de desplomarse...
El apunte de las obras sale de los expedientes desfavorables que emiten los técnicos tras pasar la inspección. Dictámenes, en los que se definen cuáles son las partes de la estructura y redes que están afectadas y cómo deben resolverse, que suponen un 22% del total que se tramitaron en el último año y medio; cerca de uno de cada cinco edificios de León señalados en el padrón municipal de la ITE por superar los 40 años de antigüedad. Unos trabajos que son obligatorio, salvo que se opte por derribar el inmueble al entender que es más caro el arreglo que el su valor, como ha sucedido en medio centenar de casos desde que se puso en marcha en 2009.
Pero fuera de estas excepciones, la cifra de obras subirá en los próximos meses. Si en el ejercicio 2014 se registraron 162 expedientes y 1,5 millones en obras, en lo que va del presente padrón ya hay 77 licencias y 532.167 euros en trabajos, aunque faltan por pasar la inspección más de un millar de edificios del padrón 2015, que cuentan hasta el 1 de febrero de 2016 para cumplir sus obligaciones.