Multas de hasta 90.000 euros para las viviendas que no regulen su uso turístico en León

maría j. muñiz | león

Seis meses de plazo para cumplir los trámites de registro y multas de entre 9.000 y 90.000 euros para las viviendas que sigan ofertándose en páginas web para su alquiler turístico sin estar dadas de alta. Es la regulación que la Junta de Castilla y León acaba de aprobar en el primer decreto normativo sobre las viviendas de uso turístico, que tiene como objetivo evitar tanto el intrusismo profesional como la economía sumergida. Una regulación largamente demandada por el sector hotelero, y que ha pretendido tener en cuenta «los intereses de los distintos sectores empresariales», además de los de los propios viajeros, según el Gobierno autonómico.

El decreto responde a la necesidad de flexibilizar y fomentar el merdado de alquiler de viviendas», pero también a la de regularlo. Un «equilibrio» que pretende poner orden en una actividad sobre la que no existen cifras concretas, pero sí estimaciones que llaman la atención sobre un fenómeno que además ha crecido con fuerza en los últimos años. La crisis económica por un lado, que lleva a los propietarios a intentar rentabilizar sus inmuebles y a los turistas a buscar precios más ajustados; y los medios digitales, que permiten anunciar a través de Internet las ofertas y poner en contacto a las partes, han fomentado de manera decidida esta nueva forma de hacer turismo. Y también la economía sumergida que supone.

La mayoría

De hecho se considera que la mayor parte de las pernoctaciones que realizan los viajeros, sobre todo en puentes y períodos vacacionales, se realizan en establecimientos que no están debidamente legalizados. La Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos calcula que en el conjunto del país hay más de 1,5 millones de pisos y casas que se ofertan y alquilan sin regulación; frente a las aproximadamente 120.000 viviendas declaradas como de uso turístico.

En el caso de la provincia la estimación sobre la utilización de alojamientos no regulados la realiza periódicamente el informe económico que elabora La Caixa. El último dato publicado, de hace dos años, señalaba que más del 80% de las pernoctaciones se realizan en este tipo de alojamientos. Un fenómeno que desde la Unión Hotelera Leonesa se destaca que perjudica sobre todo al turismo rural, porque es donde se alquilan más casas para puentes y vacaciones; pero que ha seguido creciendo con fuerza a nivel general.

De hecho, autonomías con un sector de turismo rural fuerte, como Castilla y León y Andalucía, son las que registran un mayor índice de pernoctaciones en viviendas no reguladas.