Diferentes interpretaciones para un fenómeno al alza

La patronal de empresas turísticas Exceltur realizó un estudio sobre las consecuencias del incremento de la actividad de las viviendas turísticas no reguladas, en el que se concluye que no generan nueva demanda, ya que el perfil de cliente es el mismo que utilizaría los alojamientos regulados si no tuviera otras alternativas, y no deja de viajar si sólo encuentra establecimientos legales.

Considera que la principal motivación para elegir estas viviendas es conseguir un mejor precio, además de que así tiene también cocina y le permite ahorrar en la alimentación. Además, según el estudio realizado por Exceltur, buena parte de estas viviendas están gestionadas por empresas o propietarios de varios inmubles. Calcula el fraude en unos 432 millones de euros para el fisco, ya que cree que los ingresos que genera esta actividad superan los 2.000 millones anuales.

En cambio la plataforma Airbnb, la principal red social para alquilar viviendas particulares, con esta fórmula se ofrece a los turistas «vivir como locales»; y para quienes alquilan todo o parte de sus pisos no es su fuente principal de ingresos. Además tres de cada cuatro ofrecen su vivienda habitual. Y defiende también que la mayor parte de quienes realizan estas prácticas tienen al día sus cuentas con Hacienda.

Las ciudades con mayor afluencia turística han desarrollado ya la normativa para regularizar este tipo de negocio turístico, aunque los profesionales del sector demandan al Gobierno que se implique en mayor medida en la solución del problema.