El precio de los pisos nuevos baja en León más del 10% desde enero

La anunciada desaceleración en el precio de la vivienda libre, que venían advirtiendo las estadísticas desde hace meses, parece haberse consolidado según los primeros datos de esta última parte del ejercicio del 2006. En el caso de León, sólo el aumento registrado por los pisos de segunda mano mantiene el ritmo de crecimiento, porque en lo que se refiere a vivienda nueva los precios han incluso descendido. El informe sobre la evolución en el tercer trimestre del año, publicado ayer por el Ministerio de la Vivienda, desvela que tanto en la capital como en Ponferrada y San Andrés del Rabanedo, los municipios más grandes de la provincia, la evolución del precio de las viviendas de menos de dos años sigue un ritmo decreciente; mientras el aumento que siguen registrando los pisos usados sufre una clara desaceleración. En conjunto, los precios de la vivienda crecieron entre julio y septiembre un 8,1%, por debajo del 9,8% de incremento en Castilla y León, casi el mismo porcentaje que el registrado a nivel nacional, donde por primera vez en los últimos años el dato porcentual de crecimiento es de menos de dos cifras. El más bajo de la comunidad En el caso de León el precio medio del metro cuadrado de vivienda nueva se situó en 1.463 euros, el más bajo del conjunto de la comunidad, donde la siguiente provincia con menor coste es Zamora, con 1.632 euros por metro cuadrado. En el caso de la vivienda antigua el precio medio del metro cuadrado se situó por encima de los 1.514 euros, y en este caso sólo Zamora tiene un coste inferior. Estos datos suponen para la vivienda nueva un descenso desde el principio de año en los precios del 10,4%, en el caso de la capital, ya que en el primer trimestre el precio medio del metro cuadrado de este tipo de inmuebles era de 1.615 euros. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada el precio pasó de 1.487 euros el metro cuadrado en los datos conocidos en marzo a los 1.514 euros de las cifras hechas públicas ayer, lo que supone un crecimiento en lo que va de año de más del 9%. A nivel nacional en los últimos doce meses el incremento de los precios fue del 9,7%, frente al 10,6% del trimestre anterior. Este es el menor incremento desde hace más de cinco años. La vivienda usada continúa su desaceleración y se sitúa en tasas del 2001. El precio del metro cuadrado de vivienda libre en el conjunto del país se situó en 1.957 euros el metro cuadrado. Los datos del ministerio indican también un fuerte incremento en el número tanto en el número de viviendas protegidas iniciadas como terminadas.