Crece el valor de la tierra en León un 1,9% en regadío y un 6,2% en la huerta
En las zonas con el riego modernizado la hectárea se paga a 12.000 euros, y en secano se fija en 4.172
El Ministerio de Agricultura publica su informe anual con la actualización de los precios de suelo agrario
La provincia de León experimenta en 2024 un crecimiento generalizado en los precios medios de las tierras de uso agrario, según los datos publicados por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación en el informe provisional Precios Medios Anuales de las Tierras de Uso Agrario, correspondiente al 2024.
El informe confirma una valorización constante de las superficies agrícolas, especialmente aquellas destinadas al regadío y huerta, con subidas significativas que reflejan una creciente demanda y dinamismo en el sector primario leonés.
Es el caso de las tierras de regadío, que se mantienen como el activo agrícola más valorado, con un precio medio superior a los 12.000 € por hectárea. La subida del 1,9 % consolida su papel clave en la producción intensiva de cultivos como el maíz, la remolacha y los forrajes.
Por lo que se refiere a la huerta, es la categoría con mayor incremento relativo (+6,3 %), alcanzando los 13.190 € por hectárea. Este crecimiento refleja el auge de la agricultura hortícola orientada al mercado local y de proximidad.
Las tierras de secano también han manifestado una subida del 2,8 %, una evolución positiva que fija el pecio de la hectárea en 4.172 euros, lo que pone de relieve la rentabilidad de cultivos resistentes.
El viñedo de secano es el único cultivo en descenso, con una caída del 0,8 %. Pese a ello, León mantiene una fuerte identidad vitivinícola, especialmente en el Bierzo y Tierra de León.
Por último, las as zonas de aprovechamiento ganadero, como prados y pastizales, también incrementan su valor, en sintonía con la vitalidad del sector en áreas de montaña y media montaña.
Todos estos datos reflejan que el mercado de tierras agrícolas en León se mantiene sólido y al alza en 2024. Con precios atractivos en la mayoría de categorías, la provincia sigue consolidándose como un entorno rural fértil para la inversión, la diversificación de cultivos y el relevo generacional en el sector agrario.
La provincia de León cuenta con una superficie agrícola total de 505.987 hectáreas, que se distribuyen en una variedad de usos que reflejan la riqueza y diversidad del sector primario leonés.
Del total, destacan las tierras dedicadas al regadío, que alcanzan las 62.639 hectáreas, principalmente localizadas en las comarcas del Páramo, el Órbigo y la ribera del Esla, donde se cultivan productos de alto valor como maíz, remolacha y hortalizas.
Por otro lado, las tierras de secano suman 164.727 hectáreas, que se extienden en amplias zonas del sur y del oeste de la provincia, destinadas a cereales, leguminosas y cultivos adaptados a condiciones de menor disponibilidad hídrica.
El cultivo de huerta, aunque minoritario, tiene una presencia destacada con 1.092 hectáreas, enfocadas en explotaciones familiares y de proximidad, muchas de ellas orientadas al consumo local y mercados de km 0.
Finalmente, una parte esencial del paisaje rural leonés la forman los prados y pastizales, con 277.529 hectáreas que sirven de base al sector ganadero. Estas superficies, situadas sobre todo en las zonas de montaña y valles atlánticos, son claves para la producción de carne, leche y forrajes.
A nivel nacional
En Castilla y León, el precio medio de la tierra para uso agrario subió un 3,86 por ciento en el 2024 respecto al 2023, con 5.115 euros por hectárea, prácticamente la mitad que la media nacional y el precio más bajo del conjunto autonómico. Por lo que se refiere al conjunto de España ese precio fue de 10.248 euros por hectárea, con un aumento del 2,8 % anual en precios corrientes y una subida acumulada del 13,8 % desde 2020, según los datos del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.