La mitad de los municipios leoneses todavía no tienen planes urbanísticos propios

Centenares de chalets aislados y decenas de pequeñas urbanizaciones, aunque algunas se coticen a precios multimillonarios, están a le espera de ver regularizada su situación desde hace años y, algunas, incluso una década o más en localidades como Sariegos, Vegas del Condado o Valencia de Don Juan, algunas de las cuales exigirán modificaciones en las normas urbanísticas donde se asentaron ilegalmente, pero de las que no se puede desalojar a nadia sin causarle un grave perjuicio por haber comprado una vivienda que, en principio, parecía perfectamente legal con la tolerancia del alcalde o la corporación municipal de turno. Este tipo de problemas terminan resolviéndose con una negociación entre ayuntamientos y propietarios, que suele saldarse con aportaciones a medias para dotarlas de servicios mínimos como agua o alcantarillado, también a medias con dinero público y contribuciones especiales. Según los responsables del SAM, en una provincia tan extensa como la leonesa menudean este tipo de situaciones que muchas veces pillan en medio en forma de segundas residencias a familias de clase media baja que simplemente buscaban un lugar retirado para el ocio del verano o, en algunos casos, incluso para pasar la edad de jubilación. Cuando los propietarios adquirieron este tipo de viviendas a precios relativamente baratos no contaban con la falta de permisos municipales e infraestructuras.