El Ayuntamiento promoverá 350 VPO de alquiler de precio público para el 2011

Donde ahora crecen los hierbajos, en el plazo de tres años se anuncia que florecerán 350 viviendas para alquileres protegidos. Siete parcelas dotacionales de titularidad municipal, situadas en zonas donde la implantación de la iniciativa se marca como efecto dinamizador y herramienta social: el sur de Puente Castro, San Mamés, Eras de Renueva, Santa Marina, el casco histórico, el barrio de La Inmaculada y la pedanía de Trobajo del Cerecedo, donde se asentarán las edificaciones promovidas por el Ayuntamiento de León para menores de 35 años, discapacitados y personas con problemas de accesibilidad, mayores y colectivos en riesgo de exclusión. Un sector poblacional con dificultades para «poder pagar una hipoteca o acceder a un alquiler normal», según definió el concejal de Urbanismo, Francisco Gutiérrez, quien concedió que la intervención pública se traducirá en facturas de «entre 150 y 180 euros mensuales con todos los gastos incluidos» por casas «ajustadas a las calidades que se exigen por ley para las VPO» que van de «los 45 a los 80 metros cuadrados», cuyo precio en el mercado abierto se sitúa alrededor de los 400 ó 500 euros. El proyecto cierra una presupuesto de cerca de 17 millones de euros, en el que la Junta participa con 6 millones. El resto hasta completar el coste total, más el mantenimiento de las infraestructuras, se cubrirá con el pago de los alquileres que los inquilinos desembolsarán a la empresa que construya los siete sectores de vivienda y se quede con su explotación, dentro de los requisitos de precio y gestión aprobados por el Ayuntamiento, durante un periodo de 50 años, tras lo cual los inmuebles pasarán a ser de propiedad municipal. Calendario de plazos Gutiérrez, que mostró su intención de que «en el 2011 haya un parque importante de vivienda en alquiler en León», explicó que el programa ya ha rebasado su aprobación en comisión de Urbanismo, con la reserva de voto del PP y el apoyo de PSOE y UPL, y que los pliegos del concurso de concesión serán ratificados en el próximo Pleno ordinario, que se celebra el viernes, después de lo cual se cumplirá con el periodo de licitación y se espera que se adjudique a la concesionaria en febrero del 2009. Entre que se diseñan los proyectos básicos y constructivos, que deben ser validados por la administración, y se solicitan los permisos pertinentes a la Junta, el concejal socialista avisó que las obras empezarán el próximo verano, con 18 meses por delante para entregarse, excepto en los casos del casco histórico, que deberán rebasar los controles arqueológicos de patrimonio. La apuesta del consistorio por el alquiler para los colectivos con menos facilidades complementa las actuaciones de construcción de vivienda de precio público para la compra. Una política que, derivada de la gestión municipal y las obligaciones de establecer un mínimo de VPO en los nuevos sectores urbanizables, dispondrá cerca de 1.200 viviendas en el horizonte del año 2012, según las estimaciones de la Concejalía de Urbanismo. Por el momento, estas iniciativas se hacen visibles en el Residencial Reino de León Golf de la carretera de Carbajal -donde se ultiman 378 viviendas protegidas de las 728 unidades residenciales promovidas por UFC en el sector-, en el Portillo de Puente Castro, en Los Juncales de Armunia o en la futura urbanización del cuartel de Almansa.