La crisis del ladrillo se consolida
León es la única provincia de la Comunidad que aumenta casi un 6% en un año el número de viviendas nuevas sin vender, según el Ministerio de Fomento
Aún quedan muchas viviendas de nueva construcción sin vender en León, lo que indica que la profunda crisis no ha pasado y que todavía queda mucho por andar hasta alcanzar la recuperación económica.
Resulta significativo que León sea la única provincia de la Comunidad que ha experimentado una subida de 5,83% respecto a 2009 en la cifra del número de viviendas nuevas que no se han vendido, 9.799 en total.
Pero resulta más significativo todavía al compararlo con otras provincias de la Comunidad que, como Valladolid, tienen más población y, sin embargo, cuentan con casi 2.000 viviendas de nueva construcción menos sin vender en sus calles.
Igual de ilustrativa es la diferencia que arroja la comparación con la comunidad de Cantabria, que cuenta con 6.902 viviendas nuevas en stock menos y casi cien mil habitantes más que la provincia de León.
En Castilla y León, el stock de vivienda nueva sin vender desciende un 4,98% respecto a 2009, lo que supone unas 2.239 viviendas menos construidas en la Comunidad. Aunque el descenso es positivo, la variación es tan imperceptible que se habla de consolidación de la crisis, ya que un cambio importante en el número de ventas de viviendas nuevas sería sintomático de buena salud económica.
El stock en la Comunidad representa un 6,21% del total nacional, unos 42.724 de los 687.523 inmuebles nuevos sin vender en España.
Según el informe del Ministerio de Fomento, el stock acumulado de viviendas nuevas sin vender ha disminuido el pasado año en 12 comunidades autónomas, entre las que destacan Extremadura, Cantabria y Navarra. El informe de Fomento refleja que el mercado de la vivienda creció hasta mediados de 2007, y aunque en la segunda mitad cayó la demanda de vivienda nueva, la ralentización en el crecimiento del stock de inmuebles sin vender fue la tendencia a seguir a partir de 2009. En ese contexto, 2010 ha sido el año en el que esta ralentización ha alcanzado su punto máximo, llegando incluso a revertirse ligeramente.
Así, el stock de vivienda nueva sin vender se reduce en España casi un 0,1%, mientras que en León aumenta un 5,83%.