Los alquileres bajan un 3,1 por ciento en León

El precio de la vivienda de alquiler cayó en todas las capitales de Castilla y León en 2012, según idealista.com, portal inmobiliario líder en España, que destaca que el menor descenso se produjo en Salamanca, donde los propietarios piden un 1,2 por ciento menos que hace un año, con 6,1 euros por metro cuadrado al mes en el último trimestre del año, frente a la evolución experimentada en Ávila, con una importante disminución del 7,3 por ciento, hasta los 4,5 euros por metro cuadrado.

Del resto de capitales, en León bajaron los precios de alquiler un 3,1 por ciento (cinco euros por metro cuadrado), seguida de Zamora, con un 3,4 por ciento de caída (4,6 euros), Segovia, un 3,7 por ciento de descenso (seis euros), Burgos, con un cuatro por ciento menos (6,1 euros), Valladolid, con una rebaja en el precio del 4,7 por ciento (5,6 euros), y Palencia, con un 5,5 por ciento menos (cinco euros).

Respecto al tercer trimestre, todas presentan descensos, excepto Ávila, donde los precios crecieron un 1,7 por ciento. En el resto, las caídas oscilan entre el 0,1 por ciento de Zamora y el 4,3 por ciento de Salamanca. En este sentido, en Burgos bajaron un 0,8 por ciento, en Valladolid un uno por ciento, en Palencia, un 1,1, en Segovia, un 3,2, y en León, un 3,5 por ciento en relación con el periodo comprendido entre julio y septiembre.

Por su parte, el precio de la vivienda en alquiler aumentó en España el ritmo de caída a lo largo de 2012, que fueron generalizadas, ya que el cien por cien de los principales mercados inmobiliarios experimentaron decrementos en los últimos doce meses.

Tras la caída experimentada en 2011, los precios continuaron su bajada en todas las capitales españolas. Los menores descensos se produjeron, además de en Salamanca, en Cáceres (1,5 por ciento), Granada (2,3), Málaga (2,7) y Tarragona (2,9 por ciento)

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios bajaron un 13,4 por ciento. En Pamplona el descenso fue del 11,9 por ciento, sólo una décima más que en Bilbao (11,8). La lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (10,8 por ciento), Huesca (10,4), Zaragoza (10,2) y Vitoria (10 por ciento).

En valencia los precios bajaron un 8,1 por ciento y en Sevilla un 7,7. Mientras, en Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9 por ciento en ambos casos.

La capital de España y San Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros del país, 11,1 euros por metro cuadrado al mes en los dos casos, seguidas por la Ciudad Condal (10,9). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao, donde los propietarios piden una renta media de 10,4 euros.

Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros, seguida por Castellón, Ourense y Cáceres, con 4,4 euros por metro cuadrado en todos los casos.