El Cueto del Moro se convierte en la excepción en plena crisis del ladrillo

El Cueto del Moro, en su día una de las zonas de desarrollo urbanístico más polémicas de León y hoy ya con todos los permisos, se ha convertido en la excepción en plena crisis del ladrillo. Esta futura macrourbanización, con 571 viviendas aprobadas, entre La Copona (N-630) y la ladera que baja hacia Carbajal, cerca del Hospital Monte San Isidro, sigue adelante con varias máquinas que en estos momentos realizan tareas de nivelación del terreno donde irán los futuros chalés.

Aunque no hay una previsión de finalización de las obras, según explica el alcalde de Sariegos, Ismael Lorenzana, porque los trabajos se están desarrollando sin poner una fecha límite, ya que con la que está cayendo no hay excesiva prisa, la urbanización del Cueto del Moro se ha convertido en el único proyecto urbanístico en marcha en estos momentos en el entorno de León. «Y esperemos que no paren las obras», añade el edil en tono irónico.

Después de todo lo que ha ocurrido en el sector de la construcción, con cierres de empresas, quiebras y demás, el 66% de la Junta de Compensación del Cueto del Moro se lo reparten el Banco Santander, a través de la inmobiliaria Altamina, y la constructora Priconsa, y el resto, pequeños propietarios, según indica Ismael Lorenzana. En su página web, Priconsa anuncia ya la próxima promoción de 159 casas unifamiliares en el Cueto del Moro.

Sólo este año, dicha Junta de Compensación ha invertido más de 1,3 millones de euros en el movimiento de obras y otras actuaciones, lo que prueba a juicio del alcalde el atractivo que sigue teniendo el municipio de Sariegos y esta zona pese a la crisis del sector del ladrillo.

La urbanización ha obligado al derribo de una decena de chalés en la margen izquierda de La Copona, en dirección a La Robla, y todavía quedan otros cuatro, uno de ellos ya expropiado y otros tres en diferentes fases de tramitación. Todos ellos se ven afectados por la obligación de no poder construir a 50 metros de la carretera, ya que el terreno forma parte de la nueva urbanización.

La nueva zona urbana también servirá para abrir una subida desde Carbajal de la legua a la N-630, con menor pendiente que la actual carretera. Las obras ya se han iniciado, aunque tampoco tienen previsión de finalización, según reconoce el alcalde. En este caso, se desarrollan aprovechando también varios desarrollos urbanísticos que tenía que hacer el Ayuntamiento.

Además, está en marcha el proyecto para llevar la luz hasta la urbanización, que se realizará desde la estación de Navatejera.

La Comisión Territorial de Urbanismo aprobó en junio de 2006 el plan parcial del proyecto de urbanización del paraje del Cueto del Moro. La decisión puso fin a un largo proceso, no exento de polémica, ya que la zona linda con el Monte San Isidro y un pinar, también de alto valor medioambiental.

Un año antes, en 2005, el Ayuntamiento de Sariegos aprobó la expansión urbana hacia esta zona, ubicada entre la carretera de Asturias y Carbajal de la Legua, con reserva de 19 hectáreas de pinar como zona de parque.

Hasta nueve instituciones (Diputación, CHD, Junta...) han participado en la tramitación del proyecto en los últimos 14 años.