El sector inmobiliario inició el ejercicio en León estancado y con precios de hace un año

Si el año 2019 ya cerraba con un contención de los precios en la compraventa de vivienda nueva y usada respecto al año anterior (0,1%), los primeros meses de este ejercicio, antes de desatarse la crisis del coronavirus, marcan un claro repunte a la baja. El futuro se presenta devastador para el sector, pero antes de que la pandemia fuese declarada, el valor de los inmuebles en la provincia ya había bajado un 4,7% respecto a los tres primeros meses de 2019 frente a un repunte del 2,5% a nivel nacional, según se desprende de la última estadística Tinsa Imie Mercados Locales.

En concreto, el precio medio de la vivienda nueva y usada se situó en León en 829 euros por metro cuadrado. En el entorno autonómico, el mayor precio se registró en Valladolid, con 1.159 euros, seguida de Burgos, con 1.120; Salamanca, con 1.160, y Soria, con 1.013 euros. El resto de provincias están por debajo de los mil euros: Palencia (962), Zamora (837), Avila (808) y Soria (768). El mayor descenso del precio de la vivienda se registró según la misma fuente en Soria, que resta un 15,1%, seguido de León (el mencionado -4,7%), Burgos (-4,0%), Palencia (-1,8%), Salamanca (-1,5%) y Valladolid (-0,3%) mientras que se mantiene invariable en Ávila. Los mayores incrementos se registraron en Segovia (3,1%) y Zamora (0,9%).

En el caso concreto de las capitales de provincia sólo cayó el precio en Burgos, con un -9,6% y en Soria, con un -3,4%, y subió en el resto, lideradas por Ávila (6,5%) seguida de Palencia (4,8%), Segovia (4,2%), Zamora (3,1%), Valladolid (1,3%) y Salamanca (0,4%) mientras que en León se mantuvo invariable, como muestra el gráfico sobre estas líneas.