España, país de propietarios

La tercera jornada de la feria sirvió de marco para la presentación del libro de Ricardo Aller López Estructuras de Capital en el Sector inmobiliario de Castilla y León, que acompañado por el vicerrector de Estudios de Doctorado, César Chamorro y el director general de Vivienda de Castilla y León, Gerardo Arias, añadió un componente cultural a esta feria del sector inmobiliario . Para el acto estaba prevista la asistencia del consejero de Fomento de la Junta, Antonio Silván Rodríguez que no pudo participar en la presentación por cuestiones de agenda. Ricardo Aller presentó su libro basado en una tesis doctoral que intenta acabar con las ideas preconcebidas sobre el sector inmobiliario y que pretende «hablar siempre tomando como base ejemplos reales y profundos sobre el tema, con análisis estadísticos y variables pertinentes, sabiendo utilizar correctamente el término precio , muchas veces usado sin la concisión adecuada», explica Ricardo. «Se observa que en el sector está preconcebida la idea de que la vivienda es cara y que el promotor se esta enriqueciendo y que hay dificultad de accesos pero hay que tener en cuenta que en España el 80% de la población tiene piso, cosa que no ocurre en el resto de Europa», afirma el autor. En el libro, Ricardo Aller trata de explicar como muchas de estas teorías son simples leyendas urbanas y recoge aspectos como la importancia de aumentar la oferta de suelo, lo que también necesitaría disponer de más servicios públicos como autobuses, recogida de basuras y colegios entre otros.